工厂及厂房屋租赁合同范本,厂房屋租赁合同范本

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

职务：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

传真：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

职务：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

传真：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资遵守。

第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

1.1甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的厂房(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确定为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

1.2租赁物业的功能为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方如需改变使用功能，必须征得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担.

1.3租赁物业由乙方租赁和管理.

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.2拟在租赁期限届满前_ _ _ _ _ _个月，经甲方同意，甲乙双方将就相关租赁事宜重新签订租赁协议.在同等租赁条件下，乙方享有优先权。

第三条免租期和租赁物的交付

3.1租赁房屋的免租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _免租期届满后的第二天为起始日，租金从起始日起收取。

3.2自本租赁协议生效之日起_ _ _ _ _ _天内，甲方将租赁房屋交付乙方按原样使用，乙方同意按原样出租租赁房屋及设施。

第四条租赁费

4.1租赁保证金

本租赁协议的租赁保证金为第一个月租金的_ _ _ _ _ _倍，即人民币_ _ _ _ _ _元(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _)。

4.2租金

第一年至第二年的租金为每月每平方米人民币元，第三年至第五年的年租金在前一年的基础上增加_ _ _ _%;第六年起的租金以当时同位置房屋的租金水平为准，双方另行约定。年租金调整日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米元。

4.4供电能力增加费

甲方负责供电能力增加的投标，供电能力增加所需的一切费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担。

第五条租赁费的支付

5.1乙方应支付部分租赁保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁期满后，甲方将在乙方向甲方支付所有租金、物业管理费及因该租赁行为产生的所有费用，并承担本协议约定的责任，如按照本协议的规定将租赁房屋返还给甲方后_ _ _ _ _ _日内，无条件向乙方返还租赁保证金。

5.2乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日或之前向甲方支付月租金

主编：米、小杨