来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-23 11:06:03浏览76次
(四)从事非法经营和违法犯罪活动。
2.有下列情形之一的，乙方有权终止合同：
(1)甲方未交付或延迟交付租赁房屋超过20天。
(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及该房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。
(3)未经乙方书面许可，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方.
(四)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
(2)该房屋及其附属设施因不可抗力而严重损坏，致使本合同无法继续履行。
(3)租赁期间，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成该房屋及其附属设施损坏。导致客观上无法继续履行本合同。
4.在租赁期间，如果租赁合同终止，本合同也将终止。如乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月租金的_ _ _ _ _倍向乙方支付违约金。
如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方也应负责赔偿。除了以下情况：
(一)房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危房的； (4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在处罚中。
十二。违约责任和赔偿
1.根据本合同第9条第1项和第2项，守约方有权终止合同，并有权要求违约方按当年租金的5/10000支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方的经济损失。
2.未经甲方同意，乙方未能支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金的5/10000支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
3.租赁期满后，未经甲方同意，乙方未按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方测试
1.租赁期间，甲方应向乙方出具相应的收据，证明乙方支付的水、电、租金等各项费用。乙方因使用该房屋而支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应的收据复印件.
2.特殊情况下，甲乙双方如需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，甲方不仅负责向乙方返还相应期限内的租金，还应向乙方支付上述金额的违约金(未达到期限的房屋租金)；否则，如果乙方违约，甲方有权不退还租金。
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
4.本合同连同补充条款和附件共一页，一式* *份。其中，甲乙双方各执* *份，具有同等效力。
十四。其他协议
租赁期内的水电费用(包括水费元/吨和电费元/千瓦时)不变，无特殊情况。
出租人(甲方):承租人(乙方):
联系地址：
签署日期：
主编：米、小杨