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最简单的租赁合同模板

出租方：(以下简称甲方):

Id号：

承租人：(以下简称乙方):

Id号：

根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议。

第一条租赁房屋的地址为_ _ _ _ _。

第二条房屋的名称、规格、等级、房数、面积、单价、数量和地面质量

第三条租赁期限。租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方应按合同规定的时间和标准及时将租赁房屋交付乙方使用和居住。

第四条租金及租金支付期限。乙方每月向甲方支付租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，甲方出具收据。租金应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付。

第五条甲方的责任。

1.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁房屋提供给乙方，则应按乙方在延迟期内应付租金的_ _ _ _%向乙方支付违约金。

2.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维护。租赁房屋遭受重大自然损坏或有倾倒危险，甲方未能修复的，乙方可以解除租赁或代甲方修复，并可凭修复费用收据抵付租金。

3.租赁期内，如甲方确需自行收回该房屋，必须提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方解除合同，并按剩余租赁期应付租金总额的_ _ _ _%向乙方支付违约金。

第六条乙方的责任。

1.乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不承担延迟支付租金的责任；如乙方拖欠租金，应按照中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金超过个月，甲方可从乙方履约款中扣除租金(如乙方支付履约款)，并收回租赁房屋。

2.租赁期间，乙方应承担房屋管理费和水电费。

3.租赁期内，如乙方因特殊情况确需退房，必须提前_ _个月书面通知甲方，并解除合同，向甲方支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的_ _%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方故意或过失损坏租赁房屋及设备，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装饰墙壁和窗户，必须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物品。如果在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6.租赁期满或合同终止，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。

第七条合同期满后，如甲方租赁房屋需要出租或出售，乙方享有优先权。

第八条因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，不承担任何责任。

第九条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。本合同执行过程中发生的任何争议应由甲乙双方协商解决.协商不成的，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

出租人：承租人：

联系电话：

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主编：怀恩玛