个人摊位租赁合同,铺位租赁合同

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则， 甲方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经甲乙双方友好协商，自愿签订本合同，双方应共同遵守。

第一条租赁地点和店铺面积

租赁地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租赁面积：_ _ _ _ _ _平方米，包括一层铺面_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米和二层_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条保证金、租金、设施费、管理费等。

1.签订本合同时，乙方应支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前向甲方支付以下费用

自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。

设施费每月分摊人民币元。

3.每月管理费(包括公共卫生、安全、消防、公共绿化等管理费)为每月每平方米2元。

4.水电费按有关部门规定的商业水电价格收取(包括区域内路灯的损耗和分摊)。上月的水电费应在下月10日前付清。

第四条甲方的责任

1.甲方负责提供小区内的消防设施、公共卫生、供水和供电设施，并负责上述设施的维护。

2.甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》等社区管理制度。

3.根据本合同和《商业小区综合管理规定》，甲方对商业社区进行日常管理。甲方负责提供相应的管理和服务人员(如保安、清洁工、电工、液压人员)做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目，维护社区正常的商业秩序。

4.合同期内的租赁税由甲方承担.

第五条乙方的责任

1.乙方自愿自觉遵守甲方制定的《______________商业小区综合管理规定》(见附件)及商业社区的其他管理制度，保证社区的正常运行。

2.乙方租赁店铺后，须到工商行政管理部门办理《营业执照》，税务行政管理部门办理税务登记，无许可证不得经营。乙方必须在社区内办理自己的财产和人身保险。

3.乙方应做好店铺的安全、防火和防盗工作，不得在店铺内(包括二楼)使用明火炊具，不得占用公共场所营业或堆放物品和杂物。乙方应负责赔偿因乙方责任造成的火灾和盗窃事故给商业社区造成的损失。

4.未经甲方同意，乙方不得擅自改变或拆除泊位内的建筑结构和装饰设备。

5.乙方负责保管和维护店铺内的设备和设施。如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担.

6.乙方应积极协助和配合甲方维护店铺、设备和公共设施，不得妨碍检查和施工，不得以此为由不支付、少付或拖欠各项应付费用。

7.乙方如需对租赁店铺进行室内装修，应向甲方报告装修设计方案，经批准后方可施工。乙方迁出时，店铺建筑结构中嵌入的所有附属设施不得拆除，甲方不予补偿。发布公告时

1.如乙方在租赁期中途确实需要退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，乙方应支付所有应付费用，乙方支付的保证金应免费返还甲方。

2.租赁期间，如乙方拟将店铺转租给第三方，必须经甲方审核同意，若店铺中途转租，则按乙方已付定金的_ _ _ _%返还给乙方(不计利息)，剩余的_ _ _ _%定金免费返还给甲方。

3.如因不可抗力或政府相关部门的征用而需要收回店铺，甲方应提前一个月通知乙方。乙方应根据甲方的要求无条件返还店铺，余额在扣除乙方应付费用后返还给乙方(不计利息)，如保证金不足以支付乙方应付费用，乙方应补足差额。

第七条违约责任

1.如甲方未能按期将租赁店铺交付给乙方，甲方应按实际交付时间收取租金。

2.乙方在租赁期内违反合同或人为损坏住宅区内的建筑物和设施，应先用押金支付赔偿，如押金不足赔偿时，应补足差额；扣除保证金后，乙方应在_ _ _ _ _日内补足保证金的原金额。如保证金未按期支付或补足，甲方有权单方终止本合同，乙方应承担一切违约责任。

 1/2    1 2 下一页 尾页