来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-03-26 13:39:02浏览60次
本合同双方:
出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(一)(授权代表)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
(身份证)(护照)(营业执照号码)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _;传真:_ _ _ _ _ _ _ _;电子邮件:_ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(一)(授权代表)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
(身份证)(护照)(营业执照号码)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _;传真_ _ _ _ _ _ _ _;电子邮件:_ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本条件
甲方房屋(以下简称房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得; 房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。【房产证号,土地使用权证号。][财产所有权证书。]是_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条房屋用途
该房产的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
除非双方另有约定,乙方不得改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
第四条租金
该房屋租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由任意调整租金。
第五条支付方式
乙方应向甲方支付首付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金按[月][季][年]结算。 并由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _天内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证租赁该房屋不存在产权纠纷;除非补充协议另有约定,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,甲方应承担全部责任,如给乙方造成经济损失,甲方应负责赔偿。
第八条维修责任
在租赁期内,甲方应每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _对该房屋及其附属设施进行检查和维修
正常的房屋修缮费用由甲方承担;日常房屋维护由_ _ _ _ _承担。
因乙方管理和使用不善造成的房屋及其附属设备的损失和维修费用,由乙方承担责任和赔偿。
租赁期间,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,并服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条装修及房屋结构变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方的书面同意,并由乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付费用
租赁期满后,本合同终止,乙方将该房屋返还给甲方.乙方要求续租的,应提前_ _ _ _ _个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前_ _ _ _ _个月内给予乙方正式书面答复,同意续租的,续租。
第十二条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿:
1.擅自将租赁房屋转租的;
2.擅自转让、出借或者交换出租房屋的;
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;
4.拖欠租金累计月数;