来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-26 15:24:02浏览99次
出租方(以下简称甲方)
身份证号码：
地址：
联系号码：
承租人(以下简称乙方)
身份证号码：
地址：
联系号码：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下房屋租赁协议：
第一条：房屋的地址、位置和设施：
1.地址：房间类型规格；居住面积为平方米；
2.室内辅助设施：
答：电器：
家具：
第二条：租赁期限和租金：
1.租赁期限：甲方同意乙方的租赁年限；从年月日到年月日；
2.房屋租金：每月人民币元(大写：)；
3.付款方式：根据付款方式，将另行支付人民币存款。租赁终止后，甲方将无息退还押金给乙方。
首付款为人民币，付款时间为：
第二次付款为人民币，付款时间为：
第三次付款为人民币，付款时间为：
第四次付款为人民币，付款时间为：
4.甲方在收取乙方租金和押金的同时，应向乙方开具收据.
第3条：其他费用
1.租赁期内，乙方支付水、电、气、电话、有线电视费用，甲方支付物业管理、卫生及治安费用、房屋修缮及房屋内设施修缮费用；
2.如乙方承担房屋及房屋内设施的维修并提前支付费用，乙方应保留支付费用的单据，甲方应向乙方支付.
3.甲方应及时对租赁房屋及其设备进行定期检查和维修，以保证乙方的安全和正常使用.
第四条：双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务
1.甲方应保证租赁房屋的完全所有权，并应在租赁房屋出售或抵押前一个月通知乙方。
2.租赁期间，甲方必须保证乙方的正常居住，甲方应定期检查租赁房屋及其设备，并及时维修，以保证乙方的安全正常使用.
3.甲方不得将乙方租赁的房屋转租给任何第三方。
4.租赁期间，甲方不得增加租金。
(2)乙方的权利和义务
1.乙方需要根据本协议按时支付租金。
2.乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施，如人为损坏，乙方将相应赔偿甲方；如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
3.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租。
4.租赁期满后，如乙方需要继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先考虑。
第五条：违约责任
1.如甲方未能按本协议约定向乙方交付符合要求的房屋，应酌情降低租金，具体金额由双方协商确定。
2.甲方应及时修复房屋及其设施。如乙方因未能及时修复而遭受损失，甲方应予以赔偿。
3.乙方应按本协议约定的时间支付租金。逾期未交租金的，每逾期一天，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。
4.乙方应爱护房屋和室内设施。因乙方故意或重大过失造成房屋或室内设施损坏的，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。
第六条：协议的终止和解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除协议，收回房屋使用权
1.乙方擅自转租、转让或出借房屋的；
2.乙方无故拖欠房屋租金天数；
3.甲方拒绝维修该房屋及其设施，影响乙方正常生活的；或者甲方拒绝向乙方支付乙方支付的维修费用.
租赁期内，如遇特殊情况，任何一方需终止本协议，必须提前一个月通知另一方，经协商后终止本协议；
第7条：免责条款
1.如因不可抗力造成房屋或房屋内设施损坏，甲乙双方互不承担任何责任。
2.因市政建设拆迁或重建租赁房屋造成的损失，甲乙双方不承担责任。
第八条：本协议未尽事宜，由双方协商解决，书面文件作为本协议的附属协议，与本协议具有同等效力。
第九条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
第十条：本协议有效期为年，自签字生效之日起计算。
第10条：其他解释(如入住时水、电、煤的字数)。)
出租人：承租人：
签署日期：年月日
签署地点：
主编：怀恩玛