2020房屋租赁合同范本,出租房房屋租赁合同范本

出租人(甲方)证书的类型和编号：

承租人(乙方)证书的类型和编号：

根据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本条件

(1)该房屋位于广州市街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有房屋租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)、房屋所有权证编号或房屋所有人(公有房屋承租人、购买人)姓名，且该房屋(是/否)已抵押。

第二条房屋租赁

租赁目的：居民人数为：最多不超过一人。

乙方向甲方承诺，租赁房屋仅供家庭居住，不得用作商业(商业、办公等)用途。)仓库或员工宿舍。

乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同并收回该房屋。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期共计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经双方签字盖章并交付钥匙后，视为已交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对该房屋及其附属设施、设备设施、用水用电进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(书面/口头)续租申请，经双方协商一致后，重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)第一年租金标准及支付方式：人民币/(月/季/半年/年)，总租金：人民币整(元)； 第一年租金标准及支付方式：人民币/(月/季/半年/年)，总租金

(2)押金：租赁期满或合同结算时人民币元整(元)

此外，该房屋的租赁保证金将扣除乙方应承担的费用和租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任

剩余部分应全额返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

在租赁期内的下列费用中， (7)物业管理费(2014年12月31日前)由甲方承担， (7)物业管理费(2014年12月31日后)从租赁期开始起由乙方承担： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)

相关费用的支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，各期租金支付日期：本合同未列明的与该房屋有关的其他费用由双方协商承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关支付凭证将相应费用返还给乙方

第六条房屋维修

(1)甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》、0103010等相关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、广东省和广州市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。禁止在房屋内从事违反国家有关法律法规的违法犯罪行为。

(2)在租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、公共秩序和计划生育的活动，不存放任何违禁品、易燃易爆物品，并协助和配合有关部门查处房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育和制售假冒伪劣商品。

房屋租赁期间，如有违法犯罪行为，乙方应承担全部责任。

(3)租赁期间，甲、乙双方应共同保证该房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后的天内进行维修.逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

(4)乙方如需在该物业内安装或使用超过水电表容量的水电设备，应事先征得甲方同意，甲方负责到相关部门办理增容手续，费用由乙方承担.

(5)乙方不得擅自扩建、扩建或改建房屋(包括改变间隔)、装修室内或增加设备；如有必要，必须经甲方同意签订书面协议，并按规定重新协商租金。甲方有权监督该项目。

第七条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人之前，应事先征得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

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