来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-27 08:21:02浏览110次
旅游景点租赁合同
出租方：(以下简称“甲方”)地址：
承租人：身份证号码：(以下简称“乙方”)家庭地址：电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》及旅游区相关规定，甲乙双方本着平等互利、自愿的原则，经友好协商，签订了《美食购物娱乐城场地租赁合同》(以下简称租赁合同)。租赁条款如下：
第一条租赁地点
甲方将租赁给乙方在(位置号：)场地经营，建筑面积()。
第二条租赁期限
1.租赁期限自年月日起五年，年租金为人民币元/。先付租金后进行操作。
2.租赁期满前，乙方未经甲方书面同意擅自退租的，应承担给甲方造成的经济损失.
3.租赁期满前，乙方如需继续合作，必须在经营租赁期满前两个月内与甲方重新签订经营租赁合同。否则，本合同自经营租赁期满之日起自动失效。
第三条业务范围
1.乙方租赁甲方的房屋主要用于商业用途，其经营范围包括。经甲方书面同意，租赁范围和场地可以转租.
2.乙方不得擅自变更或扩大经营范围。如有违反，甲方有权无偿收回其营业场所；在经营过程中，甲方有权根据实际经营情况对乙方经营的商品的品种价格、展示和促销提出意见，乙方应予以配合并立即做出相应调整。甲方有权根据有关规定对超出本合同项下经营产品范围的商品进行制止或罚款。
3.甲方有义务保护乙方的业务不受侵犯。
4.乙方如需变更或扩大经营范围，必须以书面形式向甲方提出申请，并取得书面许可后方可变更或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担.
第四条租赁费和保证金
签订本合同时，乙方应向甲方支付半年的一次性租金，即人民币(大写)(元)后，每半年支付一次租金，实行先付租金后经营的原则。如果乙方不能按时支付租金，甲方有权单方解除合同，由此造成的损失由乙方负责。此外，甲方还应支付场地租赁保证金(大写)(元)。如果在运营期内没有发生安全事故、设备和设施的故意损坏，并且没有违反本合同，甲方应在合同期满后七天内将保证金(无息)全额退还给乙方，保证金不能作为租金冲抵。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方应向乙方提供合法经营所需的各种许可证，乙方应承担办理许可证所需的各种费用，而乙方应在甲方的协助下自行办理特殊经营许可证.
2.租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电、气、光纤电视、网络等接口。甲方将在接口处安装水电表，煤气表由天然气公司安装(费用由乙方承担)；甲方每月向乙方收取水电费，每月收取光纤电视及网络使用费。即：电费元/千瓦时，水费元/吨，光纤电视元/月，网络元/月，燃气费由天然气公司收取；国家政策如有调整，价格也应相应调整。
3.垃圾清理费标准为人民币/月，日常垃圾堆放在指定的垃圾房，由景区统一处理和清运。
4.甲方应向乙方提供经营所需的发票，发票由甲方按照税务部门的规定代扣代缴，乙方承担相应的税费、发票费用和管理费用。根据风景名胜区的实际管理情况和税务机关的相应规定，上述税费代扣代缴
第六条乙方的权利和义务
1.乙方如需改变场地装饰或悬挂外部广告物品，必须征得甲方书面同意后方可进行；否则，将被视为违约。
2.乙方必须保持租赁区域的清洁和良好状态，并承担租赁区域的所有维护和装修费用。甲方负责公共场所的清洁、公共照明和公共设施的维护。如因紧急情况造成乙方公共设备损坏，甲方可以不通知乙方进行维修或采取其他紧急措施，由此产生的费用由乙方承担.
3.乙方不得擅自改变场地的结构和用途，不得随意占用公共场地。负责营业场所内的防火、防盗等安全管理。在租赁期内，乙方可根据需要临时维修和建设其配套设施(长期或永久性建筑除外)
4.租赁期满或经双方协商提前终止合同时，属于乙方的动产由乙方自行处置，不可移动的临时配套设施和固定装修不得无偿拆除移交给甲方。
5.乙方经营的商品必须按规定标明，不得相互讨价还价或诽谤，否则甲方有权立即终止合同并收回场地。
6.乙方提供的商品应清洁卫生，严禁销售超过保质期或变质、腐烂、以次充好的商品。如因销售该商品的现象造成其他相关责任，由乙方自行承担，与甲方无关.如给客人造成损失，乙方应自行承担。如果客人有严重投诉，他们必须接受甲方的裁决。