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除租金和押金的支付方式外，租赁合同还应规定租赁期内水电、供热物业费、卫生费等其他费用的承担方式。在北京市房屋租赁合同示范文本中，这部分费用的承担方式需要详细说明。专家认为，消费者应该就这部分条款达成明确的协议，并直接写入合同，这样可以避免合同到期后双方的成本纠纷。

简单租赁合同模式

甲方名称(出租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方名称(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

经双方协商，甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋出租

一、房屋租赁自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。

第二，月租金为(大写)。

付款应提前_ _ _天支付。

三。商定事项

1.乙方入住时，应及时更换门锁。如果发生事故，与甲方无关.因粗心或使用不当造成的火灾、电、气等非自然灾害造成的损失，由乙方负责。

2.乙方无权转租、出借或转售该房屋及其内的家具和家用电器，不得擅自改变房屋结构，并爱护房屋内的设施。如有人因某种原因损坏或丢失，应保持完好，否则应按价格赔偿。并做好防火、防盗、防漏水、阳台放置和花盆安全工作，并承担一切损失责任。

3.乙方必须按时支付租金，否则将被视为乙方违约。协议终止。

4.乙方应遵守居住区的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话及物业管理费用。

乙方应向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应全额退还押金。

5.甲方保证不存在产权纠纷。拆迁时，乙方将无条件迁出，已付租金由甲方按未占用金额退还。

6.备注；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。附加水；_ _ _ _ _吨天然气；_ _ _ _立方电力；_ _ _度

甲方(出租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)签字

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

主编：怀恩玛