来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-30 14:12:02浏览117次
甲方(出租方):
乙方(承租人):
甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方电梯轿厢设置广告牌媒体(以下简称“广告牌”)和发布广告事宜达成如下条款，由双方共同实施：
第一条租赁地点
甲方同意将城市花园(建筑/社区)内的电梯出租给乙方设置广告牌和发布广告。
第二条设定方法和范围
1.看板布置在电梯轿厢壁上(超薄，厚度不超过2厘米，长：宽：)；)，通过粘贴或涂层的方式粘贴在轿壁上，分三面(左、中、右)，
2.将进口美国3m技术应用于电梯厅门；
3.电梯轿厢(面向电梯门和出口门时，眼睛可以触摸到的轿厢壁)。
第三条设置内容
1.公益广告(包括社区文化建设、公民道德、防火防盗知识、保健小贴士、生活小贴士等。)；
2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不适合单位、社区和家庭的广告，不得发布影响儿童身心健康的广告)；
3.每期左右面板上的商业广告和公益广告的比例为4(商业广告):3(公益广告)。
第四条租赁时间
合同期限是10年.也就是从(日期)到(日期)。
第五条租赁费
每台电梯每年人民币元(12个月)，电梯总数。电梯年租赁费为人民币元。
第六条付款条件
1.本合同签订后，乙方免费为甲方发布精神文明建设、防火防盗公益广告，由乙方出资；
2.自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付租金.租金每年支付一次，一次付清。
第七条双方的权利和责任
1.甲方的责任：
(1)确保本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内，第三方不得在电梯轿厢内安装同类广告媒体进行广告活动；因经营权发生争议或给乙方造成经济损失的，由甲方承担或赔偿；
(2)在合同期内，甲方与第三方之间的争议不影响合同的执行；
(3)乙方在办理广告审批手续时，有义务提供相关材料供乙方使用；
(4)有义务配合乙方看板的正常发布，如发现看板损坏或损坏，应及时通知乙方；
(5)甲方无权自行更换乙方发布的广告图片和展板，否则将承担违约赔偿责任。
2.乙方的责任：
(1)负责看板发布的广告内容的审批，对发布的广告内容的合法性负责；
(2)负责看板广告的设计、制作、安装和分发，并按时向甲方支付租金；
(3)根据市场发展情况，乙方将引进符合市场需求的高新技术产品的更新换代(具体事宜届时双方协商解决)。
第八条其他事项
1.甲方电梯正常运行和使用时，收取乙方租赁费；如果甲方电梯不能正常使用(即不能连续使用超过30天)，甲方不得向乙方收取租赁费。如乙方已向甲方支付租金，甲方应将租金退还给乙方(或从乙方下一期支付的租金中扣除)，电梯租赁合同将因甲方因其他原因解除该房地产的物业管理协议而自动终止。如发生提前还款，甲方应退还乙方未支付的款项；
2.本合同到期时，如乙方需要续签合同，应在本合同到期前三个月提出；同等条件下，乙方有优先续租权；
3.如果任何一方需要在合同到期前终止合同，必须向另一方说明理由，并获得另一方的完全同意(回信并加盖公章)。这是违反
第十条违约责任
1.如因乙方原因导致乙方未能按本合同条款向甲方支付租金，乙方将按所欠金额的5倍予以处罚并补足所欠金额；
2.在租赁合同签订的当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告发布合同未能履行造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。甲方应全额补偿乙方向第三方支付的生产成本和违约金。
3.如果一方违约，违约方应承担守约方为解决双方争议而支付的律师费和律师费。
第十一条生效时间
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
第十二条未尽事宜
本合同如有未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商并签订补充附件解决，补充附件与本合同具有同等法律效力。无法达成共识和谅解的，提交司法机关对合同进行签注。
第十三条补充条款(本条款不得多行填写，如未填写，则无补充条款，请划一条斜线)
甲方(盖章):乙方(盖章):
甲方授权代表(签字):乙方授权代表(签字):
签署时间：签署时间：
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