简单的厂房租赁合同,厂房租赁合同【英文】

出租方（甲方)出租方（以下简称甲方) :

承租方（乙方)承租人（以下简称乙方) :

根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

根据中国有关法律、法规和有关规章制度，甲、乙双方经友好协商，达成协议，订立以下合同。

一、物业地址场所的位置

甲方将其所有的位于上海市_________区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方________使用。

甲方将自己所有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋及附属设施出租给乙方，房屋及附属设施状况良好。

二、房屋面积房屋面积

出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积)。

租赁房屋的注册面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米（总面积)。

三、租赁期限租赁期间

租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

租赁期限为年月日至年月日。甲方将于年月日前将该房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金租费

1.数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，乙方以________形式支付给甲方。

金额：租金为每月___________ .乙方将支付租金

以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式发给甲方。

2.租金按_____月为壹期支付； 第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担)。甲方收到租金后予书面签收。

租金每月支付一次。首期付款将于年月日前支付。每月将支付每笔连续分期付款。

乙方将在使用该房屋及其附属设施前支付租金（如乙方以汇款方式支付租金，汇款日为付款日，汇款费用由汇款人承担).甲方将在收到款项后出具书面收据

3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5%支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

逾期超过10个工作日的，乙方每天按月租金的0.5%缴纳滞纳金，逾期15日仍未缴纳的，视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权收回房屋并对乙方的违约行为采取行动。

五、保证金存款

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年_____月_____日前支付给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。

为保证租赁期内房屋及附属设施的安全和完好，相关费用的结算如期进行，乙方将于年月日前向甲方支付定金。甲方收到定金后将出具书面收据。

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

除非本合同另有规定，甲方将在本合同到期日，乙方结清该房屋并支付所有到期租金及其他费用之日，无息退还全部定金。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

如乙方违反本合同，甲方有权从保证金中扣除违约金、损害赔偿金或任何其他费用。如保证金不足以支付上述款项，乙方应在收到甲方书面付款通知后十日内支付不足部分

六、甲方义务甲方的义务

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件)交付乙方使用。

甲方将按时向乙方提供场地及附属设施（详见家具清单附件)供乙方使用。

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

如因质量问题、自然损坏或灾害而损坏房屋及附属设施，甲方将负责修复并支付相关费用。

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

甲方将保证该房屋的租赁权。否则，甲方将负责赔偿乙方的损失。

租赁合同租赁合同出租方（甲方)出租方（以下简称甲方) :承租方（乙方)承租人（以下简称乙方) :根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房

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