来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-03-30 15:33:02浏览69次
办公场所租赁合同
甲方:
乙方:
甲乙双方同意,根据国家有关法律法规,本着平等互利、协商一致的原则,就下列事项订立本合同。
一、甲方同意乙方使用位于郑州路(街)的办公楼(平方米),
二。租金:每月人民币元,壹仟元整。
三。付款方式:一次支付几个月的租金,先付后用。 第一笔付款应在合同签订之日支付,后一笔付款应在已付租金到期前五天支付。水、电、暖、物业管理费及其他相关费用由乙方按有关规定另行支付。
4.签订租赁合同时,乙方应向甲方支付人民币租赁保证金(租赁保证金不产生利息)
V.双方的责任和义务
1.甲方将房屋交付乙方使用时,应保证房屋能够正常使用;2.甲方为乙方租赁房屋提供基本电源和公共水源的,使用费由乙方承担.
3.乙方应取得工商部门的同意,按规定纳税,保证租赁房屋用于日常办公,并遵守公共安全、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序。严禁任何人逗留和做饭,禁止聚众饮酒、赌博或从事其他非法活动(详见《房屋使用安全责任书》)
4.乙方应按有关规定及时支付租金、水、电、暖等相关费用。逾期不缴纳的,按日加收相关费用5的滞纳金。逾期5天,甲方有权停止供水和供电,或直接收回租赁房屋。租赁房屋被收回的,甲方不退还租赁保证金,本合同自动终止。
5.乙方应保证租赁房屋的结构完整性。如需变更,乙方应在施工前获得甲方的事先书面同意。乙方应自费对租赁房屋进行各种装修,甲方在退房时不予补偿,乙方不得拆除。同时,乙方不得以此为借口拖延交货时间。
6.未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁房屋转租、转让或出借,不得将租赁房屋抵押。否则,甲方有权单方终止本合同。
7.乙方应自觉执行国家计划生育政策。
8.乙方应对其在租赁期内的所有活动和行为独立承担所有法律责任。
9.本合同期限内,如乙方因自身原因需要提前解除租赁,应在解除租赁前30天以书面形式向甲方提出申请,经批准后办理相关解除手续。否则,甲方视为乙方违约,退房时不退还租赁保证金。
10.如果任何一方违约,违约方应向另一方支付人民币元的违约金,并赔偿给另一方造成的损失。
6.租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前30天向甲方提出申请。双方重新谈判价格并签订合同后,乙方可以继续使用。
七.租赁到期日,甲乙双方验收租赁房屋后,计算并结清相关费用,甲方退还租赁保证金,合同自动终止。
八、因城市改造或其他不可抗力因素,甲方可提前终止租赁关系,不违约,并在乙方交付房屋后返还租赁保证金。
九.本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自签署之日起生效。
附件:房屋或使用安全责任书
甲方(签字)和乙方(签字)
甲方负责人:乙方负责人:
一年中的月日
主编:怀恩玛