正规房屋租赁合同范本,安徽省房屋租赁合同范例

出租人

租户

房子的位置

合同签署日期年月日

安徽省工商行政管理局监制

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

租赁物业及其附件的名称、数量、质量和用途

房屋所在的道路数量和房间数量的区域结构

使用

租赁期限

租赁期限为年月，出租人应在年月内将租赁物交付承租人使用，并在年月内收回。

租金及租金支付期限

租赁房屋的月租金为人民币元，租赁期的总租金为人民币元。承租人将出租

以…的方式全额支付给出租人。

租赁期间的房屋翻新

修理房子是出租人的责任。出租人应每月(或每年)对房屋及其设备进行仔细检查和维修，以确保承租人的安全和正常使用。

出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得妨碍施工。

出租人和承租人的变更

在租赁期内，如果出租人将租赁物业的所有权转让给第三方，本合同对新业主继续有效。

出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

承租人在将租赁房屋转让给第三方出租前，应征得出租人同意并重新签订租赁合同。

合同期满后，租赁双方应及时结算。出租人需要续租的，应当提前个月与出租人协商续租事宜，原承租人在同等条件下享有续租优先权。

合同中止

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋；

承租人擅自转租、转让或出借房屋的；

承租人利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

承租人已经拖欠租金六个月了。

租赁合同到期终止，承租人到期暂时找不到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。

承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉并申请强制执行，承租人应负责赔偿出租人的损失。

违约责任

1.出租人未按合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当支付人民币违约金；

2.出租人未能按时交付租赁房屋供承租人使用的，应负责支付违约金人民币；

3.出租人未能按时修复租赁房屋(或未能满足要求)，应支付违约金人民币元。承租人的人员受伤或者财产被毁坏的，应当负责赔偿损失；

4.承租人未支付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付人民币元的违约金；承租人擅自改变房屋结构，造成租赁房屋毁坏的，应当负责赔偿；承租人因故解除合同，给出租人造成经济损失的，应当赔偿人民币元。

豁免条件

根据有关部门的评估，在租赁期内，如因不可抗力造成房屋损坏，承租人遭受损失，双方互不承担责任；

租赁期内，因市政建设需要拆迁的，合同自行解除。

解决争端的方法

在合同中，双方同意选择以下两种方式之一：

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

因履行本合同发生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

其他约定事项

本合同未尽事宜，由双方协商补充。

补充条款与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份。合同复印件并送单位备案。

出租人(盖章)承租人(海运