门面房租赁合同简约版,门面房租赁合同常用版

出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的外立面房屋出租给乙方达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.外立面房间的附属设施：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二。租赁房屋的使用

1.乙方租赁的房屋用作商业门面。

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面的原有结构和用途。

三。租赁期间

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。

四.租金和支付方式

第一年的月租金为人民币(大写)元，租金每年增加%。租金由_ _ _ _ _ _ _ _支付。

V.甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付人民币押金和租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方；

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。乙方租赁的房屋不得转租(出售)给任何第三方；或者在租期内增加租金。

3.租赁期间，甲方不得将租赁房屋及其范围内的土地使用权抵押。

4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备和设施应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

六.乙方的权利和义务

1.乙方应按合同使用该房屋，不承担立面自然损失的赔偿责任。

2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要装修上述房屋，甲方不予干涉。

3.租赁期间，乙方应承担因水、电、卫生及物业管理费用而产生的债务。

4.根据协议支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _ _天内进行维修.逾期不维修的，乙方可以代表甲方承担维修费用；

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成该房屋及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

3.在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方应通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应配合检查和维护。如乙方妨碍维修，后果由乙方负责；

4.租赁期间，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方.具体事宜可由甲乙双方在条款和条件中另行约定；

5.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。

八.续签租约

租赁期满后，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应按期归还。乙方拥有p

2.乙方按本合同约定退房时，应经甲方认可，并在办理退房手续前结清双方费用。

十、转租、转让和交换

1.租赁期间，乙方应提前书面通知甲方将房屋转租，并取得甲方的书面同意；

2.乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的租赁权转让给他人，也不与他人租赁的房屋调换。

XI。合同的变更和解除

1.有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

(一)未在约定期限内缴纳租金超过_ _ _ _ _ _日的；

(2)租赁期间，未经甲方书面批准或同意，租赁房屋的结构或用途发生变化，经甲方书面通知后，在限定时间内仍未修复的；

(3)在租赁期内，未经甲方书面批准或同意，将租赁房屋转租或转让；

(四)从事非法经营和违法犯罪活动。

2.有下列情形之一的，乙方有权终止合同：

(1)甲方未交付或延迟交付租赁房屋超过天；

(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋及房屋内土地，乙方不能正常经营超过_ _ _ _ _ _天；

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