来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-30 21:18:02浏览85次
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，甲乙双方协商一致。
第一条甲方将位于深圳区编号为房屋(室)的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁物业建筑面积为平方米，总层数为。
租赁房屋的主人：
房地产权证书或其他证明其产权(使用权)的有效证件的名称和编号：
第二条租赁房屋的单位租金按每平方米房屋面积计算，月租金总额为人民币。
第三条乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前支付首期租金。
金额为人民币(大写：人民币)
第四条乙方应：
每个月的前一天；
每个季度的第一个月之前；
每六个月的第一个月前；
在每年的第一个月之前；
向甲方支付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
(双方共同选择上述四种方式中的一种，并在选择的口中打“”)
第五条乙方租赁租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。
前款约定的期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。
双方就由此造成的损失达成一致的，以协议为准；如无协议，由甲方承担。
第六条租赁物业的使用：
乙方将租赁房屋挪作他用的，应当征得甲方的书面同意，并按照有关法律法规的规定向房屋主管部门申请变更房屋用途，经批准后按批准用途变更。
第七条甲方应于年月日前将房屋出租
交付乙方使用，并办理相关交接手续。
甲方逾期交付租赁房屋的，乙方可以要求延长合同有效期，双方应书面签字确认，并报合同登记机关备案。
第八条租赁房屋交付时，双方应确认租赁房屋及其附属设施的现状，并在附页中予以补充。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取月租金的租赁保证金，即人民币(大写：人民币)
甲方收取租赁保证金时，应向乙方出具收据。
甲方向乙方返还定金的条件：
嘴巴只满足其中一个条件。
所有的人都满意了。
(双方共同选择上述两种方式中的一种，并在选择的口中打“”)
有下列情形之一的，甲方不得返还保证金：
第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋的土地使用费、房屋租赁产生的税费、管理费和房屋租赁费；乙方应负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、管理费和其他因使用租赁房屋而产生的费用。
第十一条甲方应保证交付的租赁物业及其附属设施能够达到租赁目的，并保证其安全符合相关法律、法规或规章的规定。
如因甲方的故意或过失，乙方在租赁物业内遭受人身或财产损害，乙方有权向甲方要求相应的赔偿.
第十二条乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得利用租赁物业从事非法活动；甲方不得干涉或妨碍乙方对租赁房屋的正常合理使用。
第十三条乙方在使用租赁房屋的过程中，若租赁房屋或其附属设施发生损坏或故障，影响安全正常使用，非乙方原因，乙方应及时通知甲方，并采取可能的有效措施防止缺陷进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后天内进行维修或直接委托乙方代为维修；如果乙方在收到通知后无法通知甲方或甲方未能在约定时间内履行维修义务，乙方可在向合同登记机关备案后代表甲方进行维修。
如遇特殊紧急情况，必须立即进行维修，乙方应首先进行维修
在以上两款规定的情况下发生的维修费用(包括乙方因维修和防止缺陷扩大而发生的合理费用)由甲方承担.如乙方未能履行以上两款规定的义务，未能及时告知或采取可能的有效措施，造成损失增加的，维修费用的(扩大)部分由乙方自行承担。
第十四条乙方使用不当或不合理，导致租赁房屋或其附属设施发生或发生安全障碍、损坏或故障的，乙方应及时通知甲方，并负责维修或赔偿。乙方拒绝维修或赔偿的，经合同登记机关备案后，甲方可予以维修，相关维修费用由乙方承担.
第十五条在本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，应另行签订书面协议。
前款规定的情形，由有关部门按照规定予以批准，并报经批准后方可进行。
第16条
租赁期间，乙方可将租赁房屋的全部或部分转租给他人，并向房屋租赁主管部门办理登记手续。但是，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限；