租赁合同协议书范本,租赁合同协议书

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

为了支持乙方的业务，甲方愿意将自有经营权的房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方经协商达成如下条款，共同遵守。

第一条租赁场所的地址、用途和面积。

1.地址：房间号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.目的：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.使用面积(按建筑面积，下同)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，包括厨房和卫生间。房间内的设备包括：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限

乙方的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条费用及支付期限

1.乙方每月支付给甲方的租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(小写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，应于当月15日前支付，并在甲方财务部支付.

2.甲方应向乙方提供电话使用(不查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安、公共设施管理维护、公共场所清洁卫生等综合服务。甲方按人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准向乙方收取综合服务费，乙方必须在当月15日前支付，并在甲方财务部支付。

3.乙方在工作场所使用期间，其水电费、电话费由乙方承担，由甲方于次月15日前按水电、电信部门收取，收费地点在甲方财务部门。

第四条甲方的责任

1.甲方负责工作场所的维护(如因乙方使用不当需要维护的物品，所发生的费用由乙方承担)，确保工作场所的安全使用。

2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称电话)，电话的所有权属于甲方，乙方只有使用权。

3.本协议到期后，甲方应在乙方完成退房手续并支付所有已付费用并按时搬出后，将本协议规定的保证金(无息)退还给乙方。

4.在本协议有效期内，甲方向乙方收取的租金、保证金和综合服务费标准不变。

5.甲方对因乙方装修、拆除工作场所或不可抗力造成的工作场所损坏和乙方财产及人身安全损失不承担责任。

第五条乙方的责任

1.本协议经双方签字后生效。本协议生效后五天内，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(小写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)的履约保证金；电话和电话存款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以数字表示：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国内长途电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/台； 城市：_ _ _ _ _ _ _ _ _/部门)。乙方中途退房的，保证金归甲方所有.

2.乙方应按合同约定支付租金、综合服务费、水电费和电话费，逾期不支付的，应支付滞纳金，即每逾期一天，乙方应按应付费用总额的30%向甲方支付滞纳金。

3.乙方使用的工作场所只能用于开办独立核算企业，不得擅自转让、转租或变更。

4.乙方不得擅自拆除和改变工作场所。如果有必要装饰房间， 乙方应按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _执行，否则，乙方的装修将被取消

5.乙方不得擅自拆卸或组装电话，或将电话转让或转租给他人使用。否则，甲方有权收回乙方的电话，并根据电信局的有关规定处以罚款。如果乙方的电话有任何损坏，乙方应负责维修和赔偿。

6.乙方在服务期间必须自觉遵守国家有关法律法规，依法经营。重视消防安全、计划生育和治安管理。如乙方违反上述规定，应承担一切经济和法律责任。

7.如果乙方欠甲方一个月的租金和综合服务费，乙方应自行终止协议。乙方应在收到甲方通知后的三天内自行搬出，并支付欠甲方的所有费用.如乙方未能按时搬出，逾期款项自协议终止之日起计收，每逾期一天按协议规定的日租金和综合服务费两部分计收。

8.本协议期满后，乙方续签新协议时，支付标准按新协议执行，乙方应在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，如有延误，乙方拒绝续签。如乙方不打算续约，应在本协议终止前一个月内到甲方办理退房手续，并在本协议终止后五天内搬出。如员工未能及时搬出，保证金归甲方所有，甲方应向乙方收取违约金，违约金按每延迟一天按本协议规定的日租金和综合服务费的两倍计算。

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