附近房屋出租中介公司,中介公司租房协议

出租方(甲方):(以下简称甲方)

承租人(乙方):(以下简称乙方)

中介(丙方):* * *房地产咨询有限公司(以下简称丙方)

甲方委托丙方负责承租方(乙方)的寻找和初步谈判，见证双方履行本合同的过程。丙方收取乙方现金(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _(小写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)作为中介服务费。

甲乙双方签订房屋租赁合同，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，签订本合同，并承诺遵守：

第一，前提

甲、乙双方签署的房屋坐落于* * * *路1号* *楼* *，房屋所有权为* *，建筑面积为* * * *平方米。

第2条。租赁期限和价格

1.该房屋租赁期限为* *个月，自* * *至* * * * *；

2.该房屋租金为人民币(大写)* *元整，小写* *元(该租金不含税、物业管理费、有线电视费、水电费、宽带费，但只含房屋使用费)

3.租金支付方式：每* *月支付一次，即每次支付* *元租金。

4.租赁期满，乙方如需续签合同，应在租赁期满后30天通知甲方；

5.乙方应按时支付房东的房租，下次付款应提前30天支付给房东。每逾期一天，乙方支付月租金的5%。逾期一个月，房东有权收回房屋，乙方按实际居住日期支付租金，并承担违约责任；

第3条。住房押金

为保证乙方合理、诚信地使用该房屋及其他配套设施，乙方在签订本合同及支付首期租金时，应向房东支付人民币* *元整，小写* *元作为定金。如果乙方没有违约，乙方支付了所有的电话费、税费、电费、物业管理费等费用，并且家具没有损坏，房东应退还乙方支付的所有押金.

第4条。租赁条件

1.房东必须出示房屋的《房屋所有权证》身份证或相关的房屋租赁权利证明。

2.未经房东书面同意，乙方不得将部分或全部房屋转租给他人。擅自转租的，出租方有权解除合同，乙方应向出租方承担违约责任。

3.甲方需要为乙方开放水电设施，甲方不提供任何设施。

4.乙方使用期间，如有设施需要维修，乙方应自行维修，甲方不予处理。

第五，住房产权的变化

如果业主按照法定程序将房屋所有权转让给第三方，本合同对新业主继续有效，无需另行约定。

第6条。本合同终止

1.租赁期限届满或经乙方与房东协商后本合同终止。

2.乙方应在到期日将正常使用的房屋钥匙及配套设施移交给房东。房子里剩下的所有东西都被认为是被遗弃的，房东有权处置它们。

3.如果乙方或房东违反合同，另一方有权终止合同并向另一方索赔。

第7条。违约处理

1.房东违约的处理

(1)如业主未能在合同规定的时间内将该房屋提供给乙方使用，则每延迟一天，业主应向乙方支付月租金5%的违约金，逾期7天后乙方仍不履行的，乙方有权终止合同。业主应按上述规定支付违约金。如果乙方的实际损失超过违约金，乙方可实际追究房东的责任。

在租赁期内，出租人不得因乙方的过错而终止本合同，并提前收回房屋。

2.乙方违约的处理

(1)未经房东书面同意，乙方擅自转租、出借房屋；

乙方利用该房屋从事非法活动；如果租金拖欠超过一个月，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金。如果违约金不足以补偿甲方的损失

2.如因政府政策等原因导致本合同无法完全履行，乙方和业主不承担任何责任。租金按实际使用时间计算，多退少付。

第9条：其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，已签字并立即生效。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.乙方与业主在履行本合同过程中发生的争议，由乙方与业主协商解决。如果争议无法解决，应由第三方仲裁机构进行仲裁。

甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):

日期：年月日日期：年月日

丙方(签字盖章):

日期：年月日/日/YY

签署地点：

经纪人：

经纪人证书。

主编：米、小杨