来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-04-01 10:45:02浏览120次
出租方：房地产经纪有限公司(甲方)
承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有限责任公司(乙方)
经甲乙双方协商，达成如下租赁协议：
租赁对象和租赁目的
1.甲方将综合办公楼的半层转租给乙方办公使用。该办公楼最初由甲方出租给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁期限和租金
2.租赁期限为两年，即从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.月租金(大写)为人民币元整(元整)。乙方租赁一年后，从第二年起，租金每年增加_ _ _ _%。
4.租金统一以人民币结算，按月结算。先付后用，每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前支付。
5.签订本合同时，乙方应向甲方支付定金(大写)人民币4000元整。租赁期满，乙方无违约行为，押金退还。
6.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，甲方应优先考虑乙方的租赁，并增加租金。
甲方的权利和义务
7.本合同生效后，甲方应按约定于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向乙方交付租赁房屋并收取租金。
8.甲方有权督促乙方合理使用租赁房屋，乙方不得改变原房屋的装修和结构。如乙方损坏房屋的装饰和结构。
9.甲方有权制止并要求乙方赔偿损失。乙方在正常使用过程中因自然磨损造成的损坏除外.
10.甲方有权监督乙方的安全和消防管理。
11.如果由于非人为原因，如原出租人的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
12.甲方应协助向乙方提供办理工商营业执照及其他相关证件所需的各种材料。
乙方的权利和义务
13.在法律规定的合同约定范围内使用租赁房屋，无需甲方干预。
14.未经甲方同意，租赁房屋不得转让或转租，租赁目的不得改变。
15.按照约定支付租金。如果租金超过十天仍未支付，甲方有权终止合同并收回租赁的房屋。
16.接受产权单位的安全和消防监督，做好租赁物业的消防安全工作；否则，由此产生的一切后果由乙方承担全部责任。
17.本合同终止或双方同意终止后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁房屋返还给甲方。
水电费的支付根据实际使用情况，每月向甲方结清水电费。
18.每月按相关规定支付卫生清洁费。
违约责任
19.如果乙方未能按本协议规定定期支付租金，甲方应收取每日_ _ _ _ _ _%的滞纳金。如果乙方逾期超过天未支付租金，甲方有权单方解除合同并收回租赁房屋。
20.甲乙双方应做好各自使用物业的消防安全工作，自行购买财产保险或消防设备，并自行承担相应责任。
21.如本合同依法终止或解除，乙方未按约定返还租赁房屋，每延迟一天，乙方应向甲方支付上一年日平均租金的两倍的违约金。
22.本合同依法订立后具有法律约束力。任何一方违反法律和本合同终止合同，应承担违约责任。
解决争端的方法
23.当甲、乙双方发生一般争议时，应在以下基础上通过友好协商解决