来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-04-01 13:30:04浏览79次
甲方:乙方:身份证号码:
经友好协商,甲、乙双方就甲方向乙方提供经营区域内的商铺场地达成如下协议:
第1条:合作的目的
这种合作建立在甲乙双方相互信任的基础上,合作的目的是长期共同发展各自的事业,不断拓展双方的市场。
第2条:商店的位置和租金
甲方为乙方的业务需求提供场地。商铺位于:总建筑面积平方米(以下简称“本商铺”),租金为人民币/月(与商铺租赁合同一致)。
第3条:商店的使用
上述店铺主要由乙方经营使用
第四条:合作期限、出资和分配
1.合作期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(与商店租赁合同期限相同)
2.出资:乙方个人出资,出资项目包括:
(1)相应的店铺租金和押金为:
(2)初始简单装修费用(可使商铺达到投入使用的标准)、物业管理费用、乙方承担的水电费用、维修费用及其他与标的物商铺相关的公共费用。
如甲、乙双方同意租赁该商铺用于个人经营,则应承担相关费用。
3.分配:不包括成本和日常费用,商店产生的收入为可分配收入,由双方实际分配,每月月底结算。甲方可以扣除的项目包括但不限于:
(1)乙方(或双方为经营支付的租金);
(2)各项管理费用;
4.乙方应与所聘人员签订劳动合同,并自行管理。
第五条:双方的权利和义务
1.甲乙双方同意租赁标的物店内的区域用于个人业务。具体租赁面积由双方协商确定。乙方只能将该房屋自用,不得擅自转租。
乙方首次租用的商铺面积为,除非甲方书面同意放弃首次使用,否则该部分面积不得转租。
2.如果乙方因管理不善不能继续租用该商铺,经甲方同意,可以转租,转租将按本合同继续进行。
第6条:违约责任
1.甲方违反本协议,擅自将该区域转租给第三人的,应向乙方支付人民币违约金.
2.如甲方未能按约定提供必要的供水、供电、安全管理等经营条件,应承担相应的赔偿责任。
第7条:补充规定
1.经协商一致后,合伙人可以修改本协议或补充未尽事宜;修订和补充的内容与本协议如有冲突,以修订和补充的内容为准。
2.本协议引起的或与本协议相关的所有争议应由合作伙伴协商解决。协商不成的,向当地人民法院起诉。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本协议经双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
主编:米、小杨