来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-04-01 13:51:02浏览129次
2.双方应参加验收。对装修、器具等硬件设施和设备有异议的，应在现场提出。当场难以发现和判断的，应当在日内向对方索赔。
3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。
4.乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋、设施和设备完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。未经同意，甲方有权处置剩余物品。
第十一条处理甲方违约责任的规定
1.甲方因无法提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金的%的违约金。甲方不仅应按约定支付违约金，还应赔偿违约金以外的损失。
2.如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每逾期一天的日租金的两倍。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失.
3.因甲方延迟履行维修义务或紧急情况，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。
4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按合同总租金的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任。
5.如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同总租金的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
(1)未经甲方书面同意将房屋转租或出借给他人的；
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋的；
(三)改变合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；
(4)拖欠租金超过个月。
2.在租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付总费用的%的滞纳金。
3.在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自退租，乙方应向甲方支付合同总租金的%作为违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任。
4.如果乙方未能支付租金，则每延迟一天，乙方应支付相当于每日租金两倍的滞纳金。
5.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方未能归还，则每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于原租金两倍的滞纳金
2.因国家政策需要拆除或重建租赁房屋的，甲乙双方不承担任何损失。
3.因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，不足一个月的，按天数计算，多退少付。
4.不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。
第十四条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第15条争端的解决
本合同项下发生的争议应由双方协商或申请调解；协商或调解不能解决的，按以下方式解决(只能选择以下两种方式之一):
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同经双方签字后生效。
第十八条本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签署日期：年月日
长沙市商品房租赁合同模式
甲方(出租方):
乙方(承租人):
今天，甲方在该建筑区域内拥有一套房屋，并愿意出租给乙方使用。
1.租赁期限：从(日期)到(日期)。
二。付款方式：租金为每月人民币元，乙方向甲方支付的租金、首付款人民币元、设施费及配套押金人民币元，应提前天，即年、月、日等向甲方支付。
三。违约责任：本合同一经签署即具有法律效力，任何一方不得无故终止本协议。如有违约，违约方应向违约方支付人民币违约金，并根据实际情况结算租金。
四.租赁期间的其他约定事项：
1.甲方应提供完善的房屋和设施，并按国家规定办理相关租赁手续。未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构和设施，如损坏附属物和装饰，乙方应按市场价格赔偿甲方。
2.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或非法使用。外籍人员必须办理临时居留手续。如发生违法事件，乙方应承担后果和违约责任。
3.甲方无正当理由终止本协议的，应承担违约责任(正当理由的解释权见《民法通则》)。