来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-04-01 16:33:02浏览52次
(4)如甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门批准，乙方可在该情况发生之日起15日内终止本租赁协议，并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交装修方案而解除本协议的，甲方还应双倍返还乙方已支付的定金；因装修方案未经有关部门批准而解除协议的
9-3甲乙双方同意，在租赁期内，如发生下列情况之一，本协议自行解除，双方不承担任何责任：
(一)商店占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)商店因社会公共利益或者城市建设需要被依法征用的；
(3)非甲方原因造成店铺损坏或丢失；
X.违约责任
10-1如甲方未能按时交付店铺，除按9-2第1款处理外，甲方还应根据延误期承担每天2万元的违约金。
10-2如果乙方延迟支付租金，除符合9-2第5项的规定外，乙方应按延迟履行期每天支付4/10000的违约金。
10-3租赁期内，如甲方未能及时履行本协议约定的维修保养责任，造成店铺损坏、乙方财产损失或人身伤害的，除因乙方不合理使用店铺造成的损失外，甲方应承担赔偿责任。
10-4如果甲方违反7-6规定的协助义务，甲方应赔偿乙方所有损失(包括但不限于装修费用和品牌损失费用)
10-4在租赁期内，如乙方未经甲方同意或在本协议未规定的情况下退租，则预付租金不予退还，甲方应获得剩余租金的%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应赔偿乙方逾期租金的_ _ _ _%作为违约金。如果剩余租金的_ _ _ _%少于本协议终止前_ _ _ _ _个月的总租金，甲方应赔偿乙方相当于本协议终止前_ _ _ _ _个月总租金的违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因违约而遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费用、寻找替代营业场所的租金差额、停业期间的利润损失、律师费和律师费。
XI。其他
11-1本协议的签署、履行、解释和效力受中华人民共和国法律管辖。
11-2如果本协议的某些条款被视为无效，本协议其他条款的法律效力将不受影响。
11-3本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。如果补充条款与本协议的规定不一致，以补充条款为准。
11-4甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议应通过协商解决；如果协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11-5本协议一式五份，双方各执两份，另一份交房地产管理部门登记备案。所有五项协议具有相同的法律效力。本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
主编：怀恩玛