案例解析房屋继承的相关法律规定

问：我爷爷去世后，他离开了一所房子。我奶奶是原告，我叔叔、爸爸、阿姨是被告。结果房子归我奶奶所有，原告给被告支付了一定的赔偿金，但这笔钱后来没有支付。外婆去世前把房子过户给了我，舅舅舅妈都不知道。我奶奶去世后，她现在已经接到了我叔叔阿姨的合法继承纠纷诉讼，要求起诉我父亲分配房产。请问如何处理？谢谢你

回答：

根据《中华人民共和国继承法》:

第三条遗产是指公民死亡时留下的个人合法财产，包括： (一)公民的收入； (二)公民的住房、储蓄和生活必需品； (三)公民的树木、畜禽； (四)公民的文物和图书资料； (五)法律允许公民拥有的生产资料； (六)公民著作权、专利权中的财产权； (七)公民的其他合法财产。

你的房子是你祖母去世前转让给你的。因此，房子的所有权属于你，不包括在你祖母的遗产中。获得房屋所有权的过程是给予的，而不是继承的。当然，如果你采取欺骗、威胁等手段，或者未经你奶奶同意将产权转移到你名下，那么该财产仍然是你奶奶的遗产。谁主张你非法取得房屋产权，谁就有举证责任。

第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，根据遗嘱继承的

遗产处理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第十条继承按照下列顺序进行：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，第一顺序的继承人继承，但第二顺序的继承人不继承。不

第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女对被继承人的子女的死亡承担责任

晚辈直系血亲代位继承。代位继承人只能从父亲或母亲处继承

按权利继承的遗产份额。

除了房子，你奶奶的其他遗留财产都视为遗产，除非有另一份遗嘱。至于遗产，你所有的孩子，比如你的叔叔、父亲和阿姨，都是平均分配的。如果有其他死亡子女，其孙子女将作为代位继承人继承。

你的叔叔阿姨已经提起诉讼，他们有权要求你从房产的收益中支付一定数额的当初约定的赔偿金。你和你父亲应该积极回应诉讼。你要注意收集有利证据，争取对方撤诉。特别注意祖母去世前的财产权利的收集和变更日期。

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