华侨或外国人继承中国境内房产的程序

华侨或外国人在中国境内继承房地产，应按有关规定办理下列手续：

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(一)华侨或者外国人申请在中国继承房地产，应当向居住国公证处申请公证书，证明申请人的职业、住址以及与留在中国房地产的被继承人的亲属关系。公证书还必须由中国驻该国使领馆认证(但根据领事条约两国免于认证的除外)。原则上，华侨或外国人在与中国无外交关系的国家办理的公证文件，必须经该国外交部和与该国和中国有外交关系的第三国使领馆认证。

(二)申请人持有上述经公证的公证书、被继承人死亡证明和遗嘱，并等待至财产所在地公证处办理申请手续。公证处审查相关文件后，认为符合我国法律的，应当出具房屋继承权证明书。申请人凭此证到房产所在地的物业管理部门办理具体继承事宜。申请人不能亲自来华办理继承事宜的，可以委托他人代为办理。代理人办理房产继承时还应提交委托书。委托书应当记载代理人的姓名、地址和权限，并由委托人签名、盖章。委托书还应按规定办理公证和认证手续。

(3)华侨、外国人可以向财产所在地人民法院提起诉讼，人民法院应当依法作出裁定。根据《继承法》的规定，华侨或者外国人在中国继承财产，适用财产所在地法律，即我国法律。