夫妻如何分配离婚财产

1.分割方法包括协议分割和决策分割。

2.协议分割是指双方自行决定如何分割，并可以自愿签订分割协议。

3.判决分割是指法院对判决的分割，具有法律效力。

4.分割原则:一般来说，丈夫和妻子将有一半的财产。一般来说，他们会考虑照顾孩子和女人的利益。如果他们有错，他们会少分或不分财产。

5、如果有婚前协议考虑协议，一方的财产不会被分割，一方的生活特殊产品也不会被分割。

6.婚前财产不分割，父母捐赠给一方的财产不分割。婚后共同购买房屋是一项共同财产，与财产所有权证书上的名称无关。

扩展信息:

离婚后分割房地产的几个案例

1、婚后一起买房子

婚后，夫妻共同出资购买房屋，共同偿还贷款，并取得房屋的产权。

周菊:首先，要搞清楚产权。无论产权证书上是一方还是双方的名字，婚后购买的财产都是共有财产。其次，很明显，产值，即房屋价值，是根据市场价格而不是原始购买合同金额计算的。

第三，区分股权部分和债务部分。如果涉及贷款，必须首先移除贷款部分。换句话说，获得房屋的一方将向没有获得房屋的一方支付房屋价值的一半，获得房屋的一方将分别偿还剩余的本金和利息。

2、夫妻共同偿还贷款

夫妻一方婚前通过抵押贷款购买了房子。婚后，夫妻共同偿还贷款，而房子尚未取得房产证。

鞠洲:虽然该房屋婚前由一方购买，但婚后该房屋的增值部分和共同偿还贷款部分，除双方另有约定外，均视为共同财产。需要解释的是，双方都用个人工资偿还贷款。

是否用双方的工资偿还贷款，应认定为夫妻共同财产。当然，如果一方能够证明还款资金来自个人婚前财产，那么这部分不应被视为夫妻共同财产。这种情况相对复杂。

参考来源:人民网-8起房地产离婚案件

如何分割离婚双方的财产，我国法律有明确的分割原则:(1)夫妻共同财产一般应平等分割。换句话说，夫妻共同财产原则上应平等分配。但是，这也是必要的吗？根据生产生活的实际需要和财产来源，具体待遇也可以不同。一般来说，属于个人的物品通常归个人所有。(二)夫妻分开管理和使用的共同财产，在分割时分别归管理人和使用人所有；如果有巨大的差异，获得更多财产的一方应以相当于该差异的财产补偿另一方。(3)如果登记的婚姻尚未同居，按照习俗支付的彩礼，或者如果婚前支付给付款人造成生活困难，可以要求另一方在离婚时退还彩礼。(4)如果一方以夫妻共同财产与他人管理合伙企业，则已被承认为合伙企业的财产可归另一方所有，已被承认为合伙企业的一方应以相当于已被承认为合伙企业的财产的一半的价值补偿另一方。(五)夫妻共同经营的种植业，当年无收入的，考虑到有利于生产经营的发展，离婚应合理处理或折价处理。(6)婚前双方已修复、翻新、拆除和建造了一方拥有的房屋。离婚时财产权没有改变。属于ot的增加部分的份额

分割原则:夫妻共同财产应平等分割。但是，它也可以根据生产和生活的实际需要、财产的来源和对财产形成的贡献而有所不同。

与下属夫妻共有财产:

(一)工资和奖金；

(二)生产经营收入。

(三)知识产权收入。

(四)通过继承或者捐赠取得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

(五)其他应当归共同所有的财产

二、离婚财产分配原则

(a)男女平等原则

这一原则体现在离婚财产的分割上，即夫妻双方有权平等分割共同财产，平等承担共同债务的义务。

(二)照顾子女和妇女利益的原则

这里的“照顾”不仅可以给予妇女适当的财产份额，而且还可以根据财产类型分配财产，如住房，这是妇女特定生活所特别需要的。同时，在分割夫妻共同财产时，应特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能分割为夫妻共同财产。

(3)有益生活、便利生活的原则

离婚分割共同财产时，不得损害财产的效用、性能和经济价值。在划分生产资料的共同财产时，应尽可能将其分配给需要生产资料并能更好地发挥生产资料效用的一方。

在划分共同财产中的生活资料时，应尽量满足个人的职业或专业需要，以充分发挥物品的使用价值。根据实际需要和充分发挥效益的原则，不可分割的项目归一方所有。分割一方应根据公平原则和离婚时的实际价值补偿另一方。

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