离婚涉及的海外房地产如何分割？

**，如何分割涉及离婚的海外房地产？

涉及海外房地产的离婚不能直接分割，因为法院只能分割夫妻双方属于中国的部分财产，根据中国法律，双方可以在当地提起民事诉讼，或者在返回中国分割之前出售房地产并贴现。

1.婚前财产归双方所有。

2.夫妻共同财产依法平等分配。如果夫妻双方就如何分配婚姻期间获得的财产有书面协议，则应根据协议处理。

根据《中华人民共和国婚姻法》:

第十七条夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产，归夫妻共有：

(a)工资和奖金；

(二)生产经营收入。

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

(五)其他应当归共同所有的财产。

丈夫和妻子有平等的权利处置共同拥有的财产。

第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

(1)一方的婚前财产；

(二)医疗费用、残疾人生活补助和一方因身体伤害取得的其他费用；

(3)在遗嘱或赠与合同中确定仅属于丈夫或妻子的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)属于一方的其他财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻期间所得的财产和婚前财产归自己所有，共同所有或者部分归自己所有，部分归共同所有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻之间关于婚姻期间获得的财产和婚前财产的协议对双方都有约束力。

第三十九条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，本着照顾子女和妇女权益的原则作出判决。

夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。

如果夫妻关系恶化导致直接离婚，有必要妥善清理他们名下的所有资产和不动产。如果它是一个共同的部分，有必要根据当地法律来划分它。但是，如果房地产在国外，中国法院不能直接介入，但当事人自己同意或出国处理。