来源:离婚房产作者:admin 时间:2020-04-20 14:54:02浏览89次
1.夫妻双方婚前用共同财产购买房屋和抵押贷款,婚后共同偿还贷款,婚前取得房产证,并以一方名义登记房产证。离婚按揭房屋如何分割?
在正常情况下,房地产证书上的名字是我们识别谁拥有房地产的基础。因此,此时很容易被识别为注册人的财产。因此,此时,当未登记的一方声称该房屋是共同财产时,它必须首先证明它履行了婚前购买该房屋的出资义务。第二,有必要证明他们在结婚前捐了钱,前提是双方都承认所购房屋为共同所有。如果不能提供相应的证据,该房地产将被视为一方的财产,在分割时不予分割。
2.婚前夫妻一方的父母参与投资购买,婚后取得财产所有权证书。离婚的按揭房屋将如何分割?
根据该法的规定,在一对夫妇结婚之前,如果他们的父母出资为双方购买一所房子,则该出资应被视为给其子女的个人礼物,除非父母明确表示该捐赠是给双方的。因此,婚前父母出资买房子,婚后他们一起偿还贷款,而不影响房子的所有权。此时,在离婚抵押房屋分割中,不参与分割,只属于一方。