合法的宅基地强拆怎么办,强拆宅基地是否违法

合法拆除宅基地上的房屋，需要通过合法的程序和有效的强拆来裁定。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人逾期不停止建设或者限期拆除的，建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。关于宅基地上的房子怎么拆才算合法的问题，下面56岁的网站边肖给你详细解答。

一、如何合法强拆宅基地上的房屋

1.合法拆除宅基地上的房屋需要合法的程序和有效的拆迁裁决。

2.城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人逾期不停止建设或者限期拆除的，建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

3.法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；能采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，应当限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处工程造价10%以下的罚款。

二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿

1.农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。

(1)“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿分开。

(2)农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民，村民在宅基地上建房和生活。

(3)宅基地拆迁有两种补偿方式。一个是宅基地补偿，一个是房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿款属于村集体，不会直接给宅基地使用者。

(4)房屋产权属于村民私人所有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体就要把宅基地重新分配给村民，让他们在新的宅基地上建房。

2.土地补偿的对象是土地使用权，一般分为货币补偿和置换补偿两种形式。

(1)货币补偿是根据你宅基地每平方米的钱数，按照相关补偿标准直接支付给你；补偿就是你在规划的安置区内，以不同的低价安置多少平米。

(2)还有地上房屋及附着物的补偿。这个补偿的对象是财产所有权，包括你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木、瓜果蔬菜等。在补偿标准的实施方案中，应该是非常详细明确的。你可以要求看看这个。一般只有一种补偿，就是货币补偿。

3.现行土地管理法规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。被征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

4.征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

(1)需要安置的农业人口数量，按照征用耕地数量除以征地前被征用单位平均占用耕地数量计算。

(2)移民安置补贴