南京推出政策性限价商品房吗,南京市限价房

昨天，在南京市人大小组审议报告中，住房问题成为代表性关注的焦点。 房价高、廉租房政策、城镇住房密集等问题引起了代表们的热烈讨论。

建议引进人才享受廉租房政策

廉租房政策作为困难群体住房保障的重要措施，社会关注度很高。 代表表示，该政策可以不拘泥于困难群体，为了留住企事业单位引进的优秀人才，廉租房还可以出台专门政策。

“我接触过留在国外从事宁先生工作的年轻人。 月薪4000元，收入也不低。 但由于南京房价太高，他很难在这里生存，最终决定回苏北工作。 ”。 张*明代表表示，每年很多大学毕业生都面临这种混乱，由此带来的问题之一就是人才流失。 他建议，对于科研院所和一些大型企事业单位引进的急需、特殊、高层次人才，只有帮助解决住房问题，稳定生活，才能留住人才。 具体做法可以参考杭州从去年开始推行的政策。 每年给一些廉租房指标，给这些机构购买、引进的人才廉租房。

南京市副市长陆-冰作为代表参加了讨论。 他说，人才引进问题确实值得关注，房价高也是不争的事实。 但廉租房只是一种过渡方式，长期留住人才还是需要产权。 因此，我鼓励你买房，而不是租房。 他表示，南京市正在研究政策性限价房推出的政策，将购买对象限定在一定范围内，政府可能会给予部分补助，供个人购买。

加强配套，让更多人住在新区

李*建代表指出，土地短缺是导致房价居高不下的重要原因。 在这种资源短缺的情况下，一些地区不惜破坏绿地、景观建设住宅，住宅区密集。 另外，有些地区越建大楼就越高。 城市住宅是强调容积率，还是强调建房率，南京应该有一定的定位。

陆-冰指出，建高楼确实可以解决高容积率、低覆盖率的问题，有统计表显示，建高楼比多层楼房覆盖率可减少10%以上。 这样可以空出很多空间做绿地。 但南京是历史文化名城，要考虑秦淮河、紫金山等文化景观，修建高层，有的地方高度有限，不能只是建在上面。 同时，也不能用密度过高的方法增加住房供应量。 实际上，南京决定从2001年开始，老城实行减法，新城实行加法。 当时，老城的密度已经超过了京沪。 在市区大量建设住宅，城市功能无法承受这种压力，鼓励在新城建设住宅。 五年后，江北、河西、江宁都已经盖起了大片住宅，如果这些住宅都在主城，其产生的压力将不堪设想。

陆-冰强调，现在重要的问题是配套建设新区的基础，让大家都想住。 像苏州一样，一些新区的房价已经超过了老区，说明新区的发展很有潜力。 目前，南京奥体周边入住率已达到70%，表明只要搞好规划和配套，人们将逐步拥抱新区。