北京宅基地确权继承纠纷,北京宅基地确权继承纠纷律师

今天给各位分享北京宅基地确权继承纠纷的知识，其中也会对北京宅基地确权继承纠纷律师进行解释，现在开始吧！

北京农村宅基地可以继承吗

如果这个房子是兄的个人财产，且经过中证分割，可以确认幺妹的享有的权利。农村的宅基地没有房产证，不能过户，但是依照当初的分割字据。可以让村委会开证明。翻盖应该没有问题。只要当初的分割字据有姐妹3人的签字认可。这个 字据应该具有相当的法律效力。宅基地是农村集体所有，不是私人财产，当然不能继承。这算是常识吧。 只有房子才是可被继承的财产。这与房子在哪里，继承人是什么户口没关系。 问题是大儿子已经放弃了继承，对房子没有任何权利。以后房子如何处理都与他没有关系。 大儿子就算提起诉讼，也已经超过了诉讼时效。 总而言之，根据你提供的情况，大儿子是要不回这房子的。你这么理解宅基地上面的建筑物，那么宅基地的那些规定是给谁制定的，难不成有人可以凌驾于这些规定之上，后果会导致很多宅基地处于违规违法使用状态，你就别这么想了。宅基地房屋不能继承用于居住，拆除拉走建筑垃圾是可以的，但是这种情况称之为继承就没有意思了，提不提来吧。老人需要孩子赡养，赡养包括提供住房，你觉得这种情况讲继承有意义吗父母所有与你所有没什么区别呀，你是他的继承人。不过有两个疑点：一是如果你的户口与父母在一个户口本上，并且你是农民户口，宅基地和房子你都可以继承。二是如果你是居民户口，你父母的宅基地你不能断承，你只能继承房子。宅基地只归农民户主共有，批的是你爸妈，如果你爸爸和妈妈也转成了居民，这个宅基地集体要收回的，因为你的房子在上面，所以宅基地你们只有使用权，因为转成了居民户口，失去了拥有权，不管怎样，房子是你们家的。 我就不明白了，你为什么要分房子呢，赔偿其实是一样的。 现在有的村按人头给钱，如果你是本村村民，是农民户口，这个钱肯定有你的，这与你有没有房子是两码事。如果你转成居民了，这人头钱与你就无关了。

农村宅基地纠纷处理办法是怎样的？

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

1、协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决

《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决

《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

扩展资料:

农村宅基地纠纷的6种情况

1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件;

2、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件;

3、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件;

4、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件;

5、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件;

6、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件。

农村宅基地纠纷处理原则

实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：

1、依法保护国家、集体的宅基地所有权;

2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权;

3、宅基地使用权随房屋转移的原则;

4、尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则;

5、促进经济发展，维护社会稳定的原则。

宅基地确权有争议如何解决

宅基地确权有争议的解决办法如下：

1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决。

2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理。

3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以在接到处理决定通知之日起的30天内，向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》

**百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。**千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

 

以上系笔者关于北京宅基地确权继承纠纷以及北京宅基地确权继承纠纷律师一些小小看法见解，若有不当之处烦请批评指正，若有什么建议意见，欢迎大家留言探讨。