强制拆迁的注意事项是什么意思,强制拆迁属于什么

强制拆迁是指被拆迁人或者承租人在裁决规定的搬迁期限内不履行搬迁义务，经被拆迁人或者有关部门催告后仍不履行，由房屋所在地的县、市人民政府责成有关部门对拆迁范围内的房屋采取强制措施予以拆除。那么，强制拆迁的程序和注意事项是什么？下面和56岁的网络编辑一起来看看吧。强拆有哪些注意事项？

通常，实施强制拆迁应考虑以下因素：

1、拆迁应按照拆迁程序完成，如拆迁许可证等。

2.拆迁公告规定的拆迁期限已满；

(1)补偿安置协议、裁决规定的拆迁期限已满；

(二)主管部门或者人民法院公告规定的搬迁期限届满的。

3.被拆迁人无正当理由拒绝搬迁的。

4.经过反复劝说，思想工作还是失败。

5.拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房和周转用房。如果被拆迁人不服，被拆迁人可以申请代管，以保证被拆迁人获得权利的救济。

6.拆迁人对被拆迁人进行了必要的安置和补偿，被拆迁人无正当理由仍拒绝在拆迁公告规定的期限内搬迁的。这个条件是强制执行的前置条件。

7.实施强制拆迁前，拆迁人应当到公证处办理被拆迁房屋的证据保全。证据保全的目的是为了保证证明被拆迁房屋基本情况的原始证据不会因拆迁等原因而被销毁，并且事后一旦发生纠纷，可以及时查询。

在实施房屋强制拆迁的过程中，还应当注意：

1、组织强制拆迁的力量。

强拆户数多、难度大的，要组织相应力量协助实施。在实际工作中，通常是组织当地公安民警、街道办事处、居委会等人员配合工作。

2.当强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是一项重大而严肃的执法活动时，在实施中应强调以下法律环节：

(1)提前劝诫、劝导。在强制拆迁前，拆迁人、拆迁部门、基层组织和从事法律工作的人，仍然对被拆迁户进行说服，说明理由和利益，努力促使被拆迁户权衡得失，改变观念，主动拆迁房屋。如果实在说不通，就强行拆除。

(2)全面证据保全。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证处办理证据保全。强制拆迁房屋前，应邀请公证员到现场，对被拆迁户的房屋、家具等财产状况进行记录、录音、登记，并由相关人员签字确认，防止发生纠纷，以备查考。

(3)爱护财物。拆迁房屋时，必须通知拆迁户家属和拆迁户所在街道办事处、居委会、单位负责人到场。对拆迁户的财产进行逐一清点登记，经上述人员和强制搬迁工作人员签字后，移交给拆迁户。拆迁人拒绝接收的，可以集中统一保管或者存放，不得损毁或者丢失。

(4)确保人身安全。注意拆迁户的思想动态，随时劝说。对阻碍强制拆迁房屋、行为过激、情节严重的被拆迁人或者其他人员，公安机关可以依法采取强制措施，保障其人身安全

(5)事后随访。强制拆迁实施后，房子虽然拆了，但不代表矛盾解决了。在与被拆迁人发生纠纷的情况下，会出现被拆迁人、拆迁部门、当时的人民政府之间的纠纷。有关部门和单位要继续跟进，做好矛盾化解工作。拆迁户有合理因素的要求还是要重视的。被拆迁人的基层足迹，单位负责人要多关心被拆迁人，讲解相关法律法规政策，帮助沟通思想，理顺情绪。拆迁主管部门应继续召集拆迁人员和被拆迁人进行调解，并已达成协议。被带去上访时，有关部门要了解情况，掌握法律法规、政策，有针对性地宣传引导等。

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