边打官司边拆迁怎么办,一边败诉一边强拆

今天给各位分享边打官司边拆迁怎么办的知识，其中也会对一边败诉一边强拆进行解释，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、村民因为拆迁打官司，怎么解决？
• 2、关于打官司 房屋拆迁的问题
• 3、公民起诉房屋拆迁纠纷要怎么办

村民因为拆迁打官司，怎么解决？

律师费用都是根据案值来进行的协商价，你们接受不了就另找人谈；

安置房和商品房当然不是一个层面的，也就是级别不同。

在你们村原址上（注意是原址而不是你们村）盖商品房并不存在侵害你们利益的问题，这个案子不能成立。

关于打官司 房屋拆迁的问题

如果你们真的签得有合同，约定得清清楚楚的话，拆迁方以面积不符为借口拒绝卖给房主是没有法律依据的。这种情况下，即然对方已经把告到法院了还是建议请一个专业的律师来处理。仅就你给出的情况来看，如果有证据证明当时签的协议，可以提出反诉，即要求法院判对方按协议交付房屋。还省得再告了。

至于相关法规请参考《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：

第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

公民起诉房屋拆迁纠纷要怎么办

拆迁纠纷提起诉讼需要经当事人申请先由同级拆迁管理部门进行行政裁决，裁决未解决的，可以依法向辖区所在地的人民法院提起行政诉讼。双方达成拆迁补偿协议后发生纠纷的，可以直接提起诉讼。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

以上系笔者关于边打官司边拆迁怎么办以及一边败诉一边强拆一些小小看法见解，若有不当之处烦请批评指正，若有什么建议意见，欢迎大家留言探讨。