农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
违章建筑在我们的生活中屡见不鲜。为了整治违章建筑现象，国家出台了相关法律法规对违章建筑进行整治，必要时可以进行强制拆除。然而，强制拆迁需要复杂的法律程序。非法强拆需要什么手续？违章建筑的拆除程序是怎样的？让我们一起来看看吧。1.告知、听取投诉、申辩：规划局或城管在作出强拆决定前，应先发出限期拆除通知书，告知当事人有陈述、申辩的权利。被征......
近日，国务院常务会议明确，今年将着力改造老城区，涉及居民近700万人。推进城市旧社区改造不仅是民生工程，也是稳定投资的有效措施。既能改善居民生活条件，又能改造外部基础设施和服务设施，实现多重目标。加大旧城改造，意味着很多老百姓将面临拆迁。大家一定知道，不管是......
其实相当多的人都在期待拆迁这个大事件。当然，这些预期都是建立在满意的拆迁补偿基础上的。当然，很多人有疑惑，就是回迁房的承包面积不小，但是拿到房子的时候，发现新房的面积比老房子小很多。这是因为我们忽略了公摊面积的影响。回迁房大多是高层，公摊面积很大。合同上虽然规定了面积，但房屋收购后不一定是......
面对征地拆迁，被征地拆迁人因为不了解法律法规，总是很被动。“术业有专攻”，所以他们应该把专业的事情交给专业的人去做。遇到征地拆迁，最正确的做法是直接咨询征地拆迁律师，省时省力，还可以在专业律师的指导下依法维护自己的合法权益。接下来我给广大被征收人和被拆迁人推荐几个知名拆迁律师。有什么征地拆迁的问题，可以免费咨询......
很多人认为修路占用了自己的土地，补偿很少，强烈反对征地修路，却无法理解修路能给自己带来多少好处。建设对于一个地区的经济建设是非常非常重要和必不可少的。公路建设是我国基础设施建设的重要组成部分，那么城镇上面的公路能拆吗？显然，根据我国《土地管理法》的规......
2011年，国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》号令第590号令对强拆作出了更严格的规定，取消了行政强拆，保留了司法强拆。那么司法强拆的法律依据是什么呢？强制拆迁涉及哪些法律法规？行政拆迁是指行政主......
房子有很多种，商品房、安置房、公租房等。商品房是哪种大家都知道，但是安置房是怎么定义的？商品房和商品房有什么区别？让我们一起来了解一下。1.土地来源的不同。拆迁的土地是划拨的，所以和正常购买的商品房(商品房开发，开发商通过出让方式取得土地)是不一样的。但拆迁安置房已办理产权登记并取得房屋所有权证的，可以上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2.产权的差异。......
由于历史原因，我国存在许多违法建筑。即使是现在，也有一些老百姓因为不懂法律知识，或者没有方便的规划，在建一些违章建筑。对于普通人来说，违章建筑的处理和拆除是一种财产损失，也导致了很多矛盾。但拆除违建程序复杂，想拆也不容易。我们来看看违章建筑的拆除程序。1.立案：行政机关发现违法建筑或者接到群众举报违......
拆迁往往伴随着维权过程中的强拆。律师还有机会力挽狂澜，不错失时效。但被征收拆迁人在强制拆迁前未在法定期限内提起行政复议或诉讼的，拆迁人应当向法院申请强制执行，完成司法强拆。被拆迁人将面临房屋被依法拆迁，维权将非常被动。在征地拆迁过程中，很多拆迁户会......
拆除在建或已建成的违法建筑是区域环境综合整治“五违四要”的重要组成部分，是当前和今后一个时期政府工作的重要内容。对于违章建筑的业主来说，更关心的问题是，强制拆除违章建筑有补偿吗？我们来看看相关的法律规定。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建......
我国的旧城改造政策不仅体现了城市的发展，也为人们建立了完善的物质生活环境。但是，这涉及到一个旧城改造补贴的标准问题。不可能所有的钱都由政府出，也不可能白拿人家的房子。那么国家对于拆除旧房有什么政策呢？1、永久性建筑按拆除一平方米补偿一平方米住宅产权折算；2.(国道)用作商业用途的永久性建筑，按拆除1平方米补偿新建建筑0.7平方米；3.(村道)用于商业用途的永久性建筑，拆除1平方米，新建补偿......
近年来，随着中国生活水平的提高，许多人在家乡建造了自己的房子。但由于不了解建房手续，大多都是在没有任何审批或者超面积的情况下建房。这些房子在法律上大概被定义为违章建筑。但是很多人对违建的认定程序和拆除程序并不太了解。一、违法建筑的认定：1.县级以上城乡规划主管部门。城乡规划部门是法定部门，城市的违章建筑归这个部门管；有的地方城乡规划部门和自然资源部门合并为“规划和国土资源管理委......
在房屋征收的过程中，大家都会疑惑一个问题，就是我的房子会被强制拆迁吗？甚至有很多被征收人认为强拆取消了。只要他们坚持不签补偿协议，他们的房子就不能拆迁。这个问题的根源是很多被征收人对强制拆迁存在误解。所以现在真的不打算拆了？强拆什么时候能进行？首先，政府的征地过程是......
我国农村有很多危房，所谓危房就是有隐患的房子。这种房子需要退出历史舞台，不管是住还是放。很多人对能否继续申请危房改造还有些怀疑，甚至说危房要拆。强制拆迁合法吗？1.农村危房拆迁合法吗？我们可以从以下几种情况来看。1.部分农村危房拆除是合法的，主要包括无主危房、异地重建的原有危房、一家多户倒塌的危房等等。详情如下：(1)无人居住的危险房屋过去城市热导致......
前段时间收到一位网友的咨询。10多年前买的房，按揭，20年分期还清贷款。但是现在房贷才还了10多年，我家这个区域下半年就要拆迁了。这个网友不知道怎么办，就是说房子还在还贷，房子要拆了。我该怎么办？其实这种问题在现在的社会......
一些地方的安置房相对于普通住宅，在价格上亲民很多，很多人把目光投向了安置房。安置房价格低肯定是有原因的。律师提醒买安置房有风险。那么，想买这类房子的人需要注意什么呢？什么是拆迁安置房？根据相关法律政策的规定，安置房一般分为两类：一类是因重大市政工程拆迁居民而建设的配套商品房或购买的低价商品房。这类房屋的产权虽然归个人所有，但在一定的所......
与城市相比，农村的建房活动应该更加自由，尤其是在以前法律法规不健全的情况下。正因为如此，农村地区存在大量的建房行为，如乱占地、大小不一、手续不全等。这些房子现在基本都是违章建筑。其实农村的违建也是分不同情况的，......
目前国内有很多违章建筑，国家法律规定违章建筑可以拆除。在此之前，主管部门有必要对违章建筑进行认定。不是所有的政府部门都有这个权利，那么国土部门可以认定违章建筑吗？我们先来看看哪些部门有权认定违建。1.县级以上政府城乡规划主管部门：根据《城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许......
我相信绝大多数人都希望自己的家被拆，但总有例外，并不是所有的房子都会被拆。只是在旧城改造的时候，可能会对一些地方的旧城进行整体改造，改善居住环境和工作环境，这样就会涉及到拆迁。那么旧城改造的时候，可以强制拆迁吗？1.旧城改造可以强制拆迁吗？根据我国相关法律规定，旧城改造期间，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限......
强制拆迁可以说是很多被拆迁人心中的痛。当强制拆迁发生时，可能意味着房屋和住所的损失，补偿也不尽如人意。在很多老百姓眼里，强拆是违法的。实际上，从法律的角度来看，强制拆迁是征收方在未经房屋所有权人同意的情况下，对作为私有财产的房屋实施强制拆迁，属于行政机关的强制行为。但要记住，目前我国合法强拆的......
在征地拆迁过程中，老百姓最关心的是拆迁补偿，但很多人并不了解相关法律。人们经常给律师留言，询问最新的拆迁补偿规定。事实上，现在征地拆迁补偿主要以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为主，律师选取了条例中的重要法律条款，供广大被征收人和拆迁人掌握。为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保护被征收房屋所有权人的合法权益，制定......
随着农村的不断发展，国家针对农村的政策体系也越来越完善。近年来，农村土地和宅基地的确权已经成为农村的一件大事。与此同时，土地所有权成为一些人的障碍。今天，我们来了解一下。建在别人房子上的房子会被拆吗？征得业主同意在宅基地上建房违法吗？当然是违法的。暂且不讨论如何在别人的宅基地上建房。如果单纯分析这种行为，可以得出这样的结论，这显然是侵犯了他......
随着政府依法行政能力的提高，与老百姓征地拆迁相关的各个环节都变得越来越严谨。那么，老百姓关心的强拆有哪些规定？我们能出其不意地拆除吗？强拆者身份不明如何维权？政府应该什么时候进行强拆？合法的拆迁程序是怎样的？带着这一系列的问题，我们接着往下看。政府可以强行征用土地和房屋。政府作出补偿决定后，被征收人不申请行政复议或者......
当事人的房屋在不知情的情况下被不明主体强行拆除，或者虽知道拆除主体但无有力证据的。但在随后的诉讼过程中，当事人需要证明被告资格，即拆迁房屋的具体实施主体。通常我们可能会想到通过报警来获取这些信息，但是在当事人报警后，派出所或者公安局一般会告知当事人案件不属于自己管辖，不予立案。我该怎么办？可以申请复议吗？首先可以向报案的派出所所在的公安局申......
它是人们房屋的重要私有财产。在没有法律授权的情况下，以暴力手段破坏人民的房屋，是对人民财产权的非法侵犯，是违法甚至犯罪行为。在前一篇文章中，边肖已经警告了拆迁户。如果他们遇到非法强拆，一定要记得报警。然后很多网友......