廉租房出租的后果,住廉租房的条件

正文：30%的廉租房家庭可以享受5%到30%的住房分配

市建委昨天发布的《北京市城镇廉租住房管理办法》明确提出，城镇最低收入家庭廉租住房保障以发放租赁住房补贴为主，实物租金为辅，实现全额保障，廉租住房实物租金比例由目前的5%提高到30%。股票价值包含在家庭资产中

《办法》规定，申请租金补贴或实物配租应以家庭为基础，并符合以下条件。申请人必须具有本市城镇户籍，并取得本市户籍时间满5年且居住在本市；人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合标准。此外，申请人的家庭成员应具有法律支持、赡养或扶养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

其中，家庭收入是指家庭成员的总收入，包括工资、奖金、津贴、补贴、各种保险费和其他劳动收入、储蓄存款利息等。家庭资产是指所有家庭成员名下的房地产、汽车、证券、股票投资、存款(包括现金和贷款)。

目前廉租房申请条件是家庭人均月收入连续一年低于580元，人均住房面积低于7.5平方米(含)。符合条件的家庭将按人均租赁面积10平方米的标准领取补贴。对于已经租住公房的最低收入家庭，将实行减租免租政策。收入连续一年超标，取消资格，与购买经济适用住房审核程序相同。政府对申请廉租住房的家庭实行三级审核两级公示制度。廉租住房只能用于家庭及其成员自住，不得转租、出借或者从事居住以外的任何活动。享受廉租住房的承租人连续6个月以上未在廉租住房居住的，行政管理部门将收回所租住的廉租住房。此外，享受廉租住房保障的家庭应当每年按时向住房保障管理部门提供住房、收入、人口和资产变动情况。对于家庭收入连续一年超过规定收入标准的家庭，政府部门将取消其廉租住房保障资格。

土地出让净收入的一部分用于廉租住房，申请租金补贴和租住廉租住房的家庭实行轮候制度。也就是说区县住房保障管理部门根据住房困难程度等因素进行轮候，顺序由抽签决定。

根据市政府确定的建设规划，近三年来，北京每年建设廉租房30万平方米。廉租住房资金主要筹集：元 (1)资金由市和区(县)财政预算通过以下方式安排； (二)在住房公积金增值收益中按规定提取的城镇廉租住房补充资金； (三)从土地出让净收入中提取一定比例的资金； (四)社会捐赠和其他渠道筹集的资金。RJ202

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该市有7.7万居民符合廉租住房条件

根据保障房建设规划、家庭收入水平和住房情况，据初步统计判断，应享受廉租住房政策的家庭约7.7万户，享受租赁住房政策的家庭约6万户，享受经济适用房政策的家庭约32万户，共计45.7万户。“十一五”期间，我市将重点为这些居民提供经济适用房。

30%的廉租家庭可以享受5%至30%的住房分配。30%的廉租家庭可以享受5%至30%的住房分配