广州廉租房申请条件,广州廉租房申请资格

广州廉租房申请条件：广州放宽廉租房准入门槛，更多家庭可以在广州申请廉租房。

　-廉租房保障-

详解之门槛 家庭人均年收入提高1920元

《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(征求意见稿)》明确：申请廉租住房保障应以家庭为基础，同时满足以下条件。申请人及共同申请的家庭成员具有广州市城镇户籍，在广州工作或居住；申请人配偶未在本市市区登记但在本市工作或居住的，也应视为申请共同申请的家庭成员。

收入和资产的门槛也提高了33，360。申请月份的前12个月，家庭年人均可支配收入不高于9600元，比原高1920元。申请人家庭净资产价值限额从不超过7万元提高到9万元，而人均面积标准变化不大。根据房屋委员会以往的估计，只有在收入线扩大后，才会有10，219个家庭，约有31，000人受惠。

征求意见稿还增加了：的人性化解释。符合户籍和人均面积指标的申请人，因重大疾病等原因经济条件极其困难。产权在申请之日前5年内转让的(不含转让给直系亲属和兄弟姐妹)，应提供二级以上(含二级)医院专科明确诊断等相关证明材料，经市住房保障办审核同意后，方可申请廉租住房保障。

详解之评分 轮候旧城改造拆迁户可加10分

根据征求意见稿，申请廉租住房保障的程序和所需资料证明基本未变。各区政府应设立区、街(镇)两级住房保障办公室，配备专职人员承担住房保障事务性工作，相关工作经费应纳入本级财政预算。

近年来，广州大力推进“三旧整治”和河道整治项目，这些项目也受到住房保障政策的青睐。《征求意见稿》明确，上述城市重点项目中符合申请条件并签订拆迁协议的拆迁户，每户得10分，同等条件下可提前得到保障；申请人夫妇双方父母子女有两套自有住房的，扣10分，每多一套自有住房扣10分，以此类推。建筑面积150平方米以上的单套自有住房视为两套住房。

详解之租赁补贴 越秀等四区保障户补贴更多

租金补贴本来是直接付给保障对象的，这次是加给出租人的。保障对象租房后，市住房保障办公室每月将租房补贴存入出租人名下的银行账户，超过补贴的房租由保障对象自行承担；低于核定的租金补贴标准的，按照实际发生额支付租金补贴。

租金补贴发放标准由原来的“居住面积每平方米25元”改为“建筑面积每平方米20元”，基本不变；补贴系数的标准根据家庭年人均可支配收入和地区因素确定。民政部门批准的低收入家庭或市总工会批准的特困职工家庭按补贴标准的140%领取补贴，补贴系数为1.4，比原标准高40%。