怎么申请廉租房申请条件,怎么申请公租房申请条件

本文介绍了北京廉租房的租金和申请条件，北京廉租房租金如何计算，申请条件是什么？

北京廉租房房租怎样计算？

根据北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市财政局联合发布的《关于廉租实物住房租金标准有关问题的通知(京建住〔2009〕925号)》，廉租住房现行租金按以下公式计算：

家庭已付月租金=月租金标准分配住房建筑面积(1-补贴系数)(每户月收入-最低收入线)负担系数标准分配人口。

其中，月租金标准=月标准租金(1调整系数)；标准的分配人口是一间卧室2人，两间卧室3人。其中，调节系数根据不同房屋的楼层和朝向以及是否有电梯来确定。补贴系数为0.95，负担系数为0.1。

按照这个公式，南方记者支付郭春平家的月租金标准(大概数字)=35元(1 0.02%-0.02%)45平米(1-0.95) (480元-480元)0.12人=78.75元。

注：月标准租金以房地产网站公布的李静媛社区非廉租住房月平均租赁价格为每平方米35元，住房面积按相关报告所述为45平方米。由于郭春萍在家无业，女儿还在上学，家庭人均月收入走低保线，北京市城市低保收入线480元。另外，据记者观察，郭春平的廉租房朝东朝南，有电梯，两层。根据通知附件一，调整系数分别为2%和-2%。所以月租77元是符合实际情况的。

　北京廉租房申请条件：

供应对象：

1.申请人户籍所在地在本区，取得本市户籍满5年的申请人(家庭为单身的，应当符合晚婚年龄；离婚，应该3年以上)。

2.申请家庭上一年度人均月收入连续一年低于960元。一人家庭年收入不足11520元，二人家庭年收入不足23040元(按每增加一个申请家庭增加11520元计算)。

3.申请家庭总资产一户不足15万元，二户不足23万元，三户不足30万元，四户不足38万元，五户及以上不足40万元。

4.家庭住房人均使用面积不足7.5平方米，申请人及家庭成员5年内未出售或转让房产。

5.有下列情形之一的：被拆除；患有特殊疾病和严重残疾的人；有60岁以上的人；市政府确定范围内的住房；申请配楼的家庭人口应在两人以上。

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