国内楼市热度居高不下，促使全国各地开发商加快房地产开发。不过，在发展过程中，如果在收到业主的款项后，没有个别发展商的消息，商跑路的业主在这个时候应该发展甚么呢？无忧找律师边肖会给你详细介绍这个问题，请耐心阅读。一、开发商跑路业主怎么......
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在购买的时候，或多或少需要承担一些风险，包括开发商卖一房两房，无法办理房产证。这些风险很可能会对购房者的利益造成很大的损害，所以有些人在买房之前就想弄清楚是否有办法规避买房风险。让无忧找律师边肖为你解答。一、怎么规避购房风险才好(1)选择楼盘时，不仅要考虑户型、朝向、地理位置、改善潜力等因素，还要了解开发商的卖房行为是否合法。需要考察是否有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《......
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买房陷阱无处不在。如果你不小心，你自己的利益可能会受到损害，甚至你在支付房款后无法获得房子的所有权。了解买房的陷阱，可以在一定程度上帮助我们预防。下面，无忧找律师边肖将告诉你买房时容易遇到哪些陷阱。1、广告陷阱开发商为了卖出一套房子，往往会在销售广告(包括沙盘、销售手册等)中对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、停车位......
【为您推荐】台江区律师江北区律师东山区律师荣县律师埇桥地区律师潍城区律师和平县律师许多购房者出于各种原因，都有先付首付再退房的想法。在这种情况下你能结账吗？如果退房了，能不能退首付和押金，以后房贷怎么处理？如果你不清楚这些问题，即使你退房了，你也不会感到安心。一、交了首付可以退房吗支付首付款后，您可以在以下情况下要求退房：(一)套型相差太大按套计价的预售商品房与......
什么是房地产税？这是一种以不动产为征税对象，将特定不动产的出售或出租作为征税活动的税收。实践中，部分开发商会对相关人员征收房产税，那么这种行为是否有法律依据？详情：无忧找律师边肖将在下面介绍你。开发商开征房产税有依据吗？要理解这个问题，......
【为您推荐】浏阳市律师瓯海区律师罗平县律师越秀区律师宜宾县律师贞丰县律师六合区律师这些年来，人们特别关注房价。房子作为人们生活中的必需品，或者作为投资理财的金融产品非常重要。然而，房价随着政府政策不断变化。那么，关于深圳小产权房政策的具体内容，下面就由无忧找律师小编带大家来了解一下。一、深圳小产权房能买吗？《关于加强我市违法建筑销售市场监管的建议》年，深圳市人大代表指出，虽然近日住房和城乡建设部建......
根据相关法律和政策，可以考虑通过以下方式解决城市商品房买卖、优先购买权、房屋租赁、房屋抵押、房地产邻接、房屋拆迁等纠纷：一是所有因所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为产生的纠纷。以及与房屋有关的房屋装修、装饰、设计及其附属设施的权属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。二、拆迁人与......
房屋买卖合同在某些情况下是无效的，无效的情况是法律明确规定的。房屋买卖合同无效将会产生相应的法律后果。那么，什么情况下房屋租赁合同会无效呢？下面无忧找律师边肖将一一回答你的问题。1、房地产分离出卖，合同无效。由于房子建在地上，依附于土地，因此是不可分割的。因此，房屋所有权以买卖方式转让时，房屋占用范围内的土地使用权必须......
开发商延期交房需要承担违约责任，但很多业主处理不好这个问题，导致自己的合法权利得不到很好的保障。那么开发商如何通过延期交房来保护自己的权利呢？下面，无忧找律师为大家做了简要的分析，希望对大家有所帮助。一、开发商延期交房业主怎么维权？1.与开发商集体协商。开发商通常会派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由为其开脱，或做出各种承诺平息业主......
房屋买卖可以协议管辖吗？当房屋买卖纠纷发生，需要通过诉讼解决时，首先要了解这个问题，否则可能会损害当事人的利益。那法律是怎么规定的呢？无忧找律师整理了相关资料，稍后会为大家解答。一、房屋买卖能否约定管辖我国法律规定，房屋买卖有约定的，应当按照约定进行；没有约定的，可以约定被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地以及与履行合同有关的其他地点。可见，房屋买卖可......
现实生活中有各种乱收费，比如学杂费、停车费等等。最近，各大媒体报道中关于开发商违规收费的新闻如雨后春笋般涌现。那么，当购房者遇到开发商乱收费的情况时，应该怎么办呢？无忧找律师边肖会帮你解决这个问题。开发商乱收......
有些开发商会在交房前要求业主缴纳房产税，那么这种行为是否合法，业主此时该怎么办？相信很多车主在实践中都遇到过这样的情况，所以让无忧找律师告诉你到底该怎么做。网友提问：咨询了律师。开发商通知业主收房时，要求业主先缴纳公共维修基金、契税、......
农民在集体土地上建造的房屋是一种小产权房。根据规定，这样的房子也可以买卖。因为小产权房没有房产证，所以人们在购买小产权房时要特别小心。虽然不能签订正式的购房合同，但双方应以小产权房购买协议的形式确定买卖关系。那么小产权购房协议书范本是什么样的呢？现在让......
在我国《物权法》中，有一个概念叫做建筑物区分所有权，通常指的是业主享有的权利。这个词大多数人都不熟悉，那么建筑物区分所有权的内容包括什么呢？以下是无忧找律师边肖通过整理相关法律知识对您的详细介绍。一、何为建筑物区分所有权？建筑物区分所有权是我国物权......
如今，用钱买房已经不可能了，限购令已经在全国范围内展开。很多人想在北京，买房，但北京已经实施了限购政策。所以，想在购房有什么限制、北京？就这方面，无忧找律师边肖会给你详细的解答。一、房屋限购政策介绍财产购买限制有时不可避免地伤害无辜的人。但在GDP和民生之间趋利避害并不容易。最近，当地房地产市场的新政策相......
市民买房不能只做口头约定。这时，他们需要签署书面协议才能买房。否则，他们将来无法办理不动产登记和转让。这个买房协议是怎么写的？无忧找律师整理了相关资料，会立即给你详细的答复。卖方：_____________(简称甲方)身份证号：___________......
现在几乎所有的房产都是商品房，买房的时候会看价格、户型、交通、楼层等等。有很多问题需要考虑，那么有多少人会在意产权呢？甚至有些人不知道产权这个术语是什么意思。当今社会，陷阱无处不在，所以我们必须学习房屋产权知识，以确保我们的合法权益。一、产......
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随着我国经济的快速发展，城市化的普及率越来越高。为了维护公民的合法权益，减少一人持有的房屋数量，国家出台了房产税征收管理办法对其进行限制。那么房产税征收管理办法有哪些呢？下面无忧找律师边肖为大家总结了这些问题的解决方案。房产税征收管理办法第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收第二条房产税由产权......
买卖房子，要签订相应的合同，但还是有很多卖家会遇到一房两卖的现象。今天，无忧找律师边肖详细介绍了如何防止一房二卖，遇到一房二卖时的处理原则是什么，希望对大家有所帮助。一、如何防止一房二卖？对于购房者来说，从一开始就要注意防止和避免掉入“一房两售”的陷阱。(1)买房时必须及时网签，严格采取资金监管、资金托管的形式进行交易。从目......
很多人都是第一次买房，不知道买房要注意什么。因为没有经验或者对买房的注意事项缺乏了解，在买房的过程中很容易吃亏。为了帮助您顺利买房，边肖整理了以下您首次购房注意事项的相关知识。让我们看看！首次购房注意事项：1、确定买房目标买房的前提是理性、有计......
房子作为房地产的一种，是人们居住的地方，它的价值是比较大的。房地产纠纷在实践中经常发生，包括房地产买卖纠纷、房屋租赁纠纷以及与房屋拆迁有关的纠纷。当这些纠纷被起诉时，应该向法院提交哪些证据材料？无忧找律师整理了以下房产纠纷案件应提交的证据材......