买房需要考虑很多问题，比如选择期房还是现房，交通位置和周边设施。如果不能一次性付清全款，怎么贷款？现实生活中，大多数人买的都是期房。他们能借钱吗？期房贷款的流程是怎样的？今天，无忧找律师边肖将与您讨论期房是否可以贷款以及如何贷款。一、期房可以贷款吗期房是指在建但尚未竣工的房屋。很多朋友看拍卖的时候都有这样的顾虑：不知道拍卖能不......
近年来，我国房地产纠纷呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷、城市商品房买卖纠纷、房屋优先购买权纠纷、房屋租赁纠纷、房屋抵押、典当纠纷、房地产相邻关系纠纷、房屋拆迁纠纷。根据相关法律政策，房地产纠纷发生后，可以通过以下渠道区分不同情况并予以解决：一是所有因所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为产生的纠纷。以及与房屋有关的房屋装修、装......
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房子是地基的基础。有时候奋斗是为了房子。交易会导致交易，交易会导致税务问题。那么，买卖房屋要交哪些税呢？无忧找律师会详细解释。买房要交哪些税？一、买新房要交哪些税(一)购买商品房征税：1、契税，购房总价的3-5%(不同省、市、......
实践中，很多人通过中介买房，可以为购房者减少很多麻烦，但同时也要求他们为中介支付一定的费用，也就是中介费。那么房屋销售的代理费是多少呢？下面请跟随无忧找律师做一个详细的了解。一、房屋买卖中介费多少1.咨询费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费每份普通咨询报告分为3000~1000元......
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【为您推荐】习水县律师岳麓区律师汉阳区律师郫县律师白云区律师乐昌市律师长兴县律师随着国家住房政策的变化，房价越来越贵。很多想买房的市民都会面临买房的压力。普通商品房压力很大，所以大多数人选择购买小产权房。但是，很多人会有一个重要的疑问，那就是小产权房子能买吗在购买小产权房时会存在哪些风......
农村房屋虽然可以购买，但在实际买卖时可能会受到限制，同时购买者也会承担相应的法律风险。因此，在购买农村房屋时，我们需要更加注意事项，避免对自己的利益造成更多损害。那么购买农村房屋的注意事项有什么呢？下面让我们详细了解一下。一、购买农村房屋的注意事项如果你打算买农村的房子，你......
房屋买卖合同纠纷是现实生活中常见的纠纷，那么如何正确认识这类纠纷，下面小编将总结房屋买卖中合同无效的七种情形，房屋买卖合同纠纷产生的司法问题，以及房屋买卖合同纠纷的司法应对。房屋买卖合同纠纷的司法应对首先，在签订合同之前，要严格审查卖房的主体资格。很大一部分房屋买卖纠纷是由于对销售者的资质或信用状况缺乏了解造成的。为了避免和减少纠纷的发生，在签订正式的房屋买卖合同之前，包括......
在买房过程中，需要按照一定的流程进行处理，避免一些不必要的纠纷，保护当事人的利益。那么，你知道个人房屋买卖的具体流程吗？一、个人房屋买卖流程是怎样的根据《民法典》第366条规定，权利人有权按照合同约定占有、使用他人住宅的用益物权，以满足居住、生活......
你知道什么是小产权房吗？一般我们买的房产都属于商品房，也就是开发商开发建设的房产。至于小产权房，相信很多人在生活中都听说过，但不清楚这个小产权房具体指的是什么。下面，就让无忧找律师做一个小编给大家详细介绍一下。一、什么是小产权房？小产权房是指建在农村集......
如今，城市周围有大量的小产权房，主要是农村居民在集体土地上建造的。所以无法取得国家颁发的房产证，说明购买这类房产存在法律风险。那么你知道不小心买了小产权房怎么办吗？无忧找律师边肖为你解答。一、买小产权房该怎么办如果已经购买了小产权房，国家是不会颁发产权证的，这会给以后的购房者带来一系列的不良后果。......
为规范已购公有住房和经济适用住房上市销售活动，国家制定了公有住房和经济适用住房上市相关法律。那么，《已购公有住房和经济适用住房上市销售管理暂行办法》的内容是什么？已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办......
不知道中国的年轻人什么时候结婚前一定要有房子，但是随着房价的上涨，买房越来越难，所以最后的房子大部分都有家里老人的支持。四个老人和两个新人不知道谁付的钱多。最后，不知道房产证上应该写谁的名字。因此，无忧找律师编了这篇文章来回答你对结婚买房写谁的名字的困惑。一、写“准夫妻”二人的名......
房子对大多数中国人来说有着特殊的意义。它不仅是一个定居的地方，也是一个结婚生子的地方。它的社会属性远远大于它的自然属性。在现代社会，一套商品房的价值是几十万甚至上百万，凝结了一个家庭几代人的血汗，所以买一套满意的商品房是所有买房人的期待。然而，由于中国房地产市场的不成熟，面对各种合同陷阱和霸王条款，购房者往往处于弱势地位。尤其是先签商品房认......
镇上有很多房子和建筑，我们在使用的过程中需要对它们进行维护，因为维护可以使用很长时间。我国法律法规在这方面也有明确的规定。让我们看看边肖的城市维护建设税是什么。城市维护建设税城市维护建设税，简称城建税，是为加强城市维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金来源，对有经营收入的单位和个人征收的一种税收。它是1984年工商税制综合改革中新设的税种。城市维护建设税是为了加强城市维护建设，扩大和稳定......
一、河北省征地补偿新标准是什么？目前，河北省各地已完成土地征收价格标准的确定，土地征收价格分为九个等级。土地征收均价为35851元/亩，为同地同价实施奠定了基础。根据征收集体土地情况，土地补偿费按被征收土地价格乘以被征收土地面积计算。山区未利用地和坝上未利用地按征地面积价格的60%执行，任何单位和个人不得擅自提高或降低土地补偿费标准。大中型水利水电工程征地补偿标准和安置办法由国务院另......
房价上涨过快，开发商违约事件频发。如果开发商违约，只需要把之前交的定金翻倍，开发商难免会有违约的冲动。那么，开发商是否恶意退订合同？看完下面的介绍，你就知道了。一、开发商恶意退订违约吗根据我国法律，《认购书》是预约合同。作为合同的一种，只要是双方约定的结果，只要不违反法律法规的强制性规定和社会公共利益，合同有效，即使开发商没有取得商品房预售许可证。开发商明确拒绝与购房人协商......
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《城市房地产税暂行条例》是中国国务院，颁布实施的法律，于1951年正式实施。经过这么多年的实施，其内容已经与当前的经济发展不相适应，因此在2009年被废止。下面，我们还是可以看一下这个规定的相关内容。城市房地产税暂行条例（失效）第一条除另有规定外，城市房地产税由税务机关依照本条例的规定征收。第二条之城市征收房地产税须经中央人民政府财政部批准，未经批......
现实生活中，父亲往往会给孩子名下额外的房产，这就需要将房子过户。父子房子的过户费用怎么算？如何办理过户手续？这些问题关系到人民群众的切身利益，无忧找律师也对相关内容进行了总结和梳理。让我们一起来看看相关的内容。一......
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现在开发商基本上都是通过拍卖的方式卖房，这样可以吸引更多的客户，然后预约交付。但是，在实践中，开发商往往会延迟交付，那么开发商如何补偿延迟呢？下面无忧找律师做了简要分析，希望对大家有所帮助。一、开发商延期交房如何赔偿对于这类问题，买家要注意购买合同中是否有明确的延期交货赔偿......
房屋所有权调查是为了进一步确保房屋所有权的明确性。那么，上海？关于房屋所有权调查的最新规定是什么？上海？关于房屋所有权调查的最新规定有哪些限制性规定上海市房屋权属调查工作规定第一条(目的和依据)为加强本市房屋权属调查管理，规范房屋权属调查工作，根据《物权......
房产交易，其实大多数情况下都是房产买卖。此时，只有在办理了过户手续后，交易才算完成。实践中，有些情况下，房地产转让需要办理公证手续，那么哪些房地产交易需要公证呢？无忧找律师边肖会马上给你详细的答案。一、哪些房地产交易行为需要办理公证司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，以下几类事项必须办理公证：继承不动产，应当办理《继承权公证书》；遗嘱人为处分不......