来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-01-24 16:55:02浏览53次
出租方（以下称称甲方):出租方（以下简称甲方)
承租方（以下简称乙方):承租人（以下简称乙方)
双方当事人根据《合同法》 及其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协议，
以资共同信守。
根据《中华人民共和国合同法》及其他规定，双方经协商同意并受以下条款约束：
第一条甲方出租的厂房位于杭州* * * * * * *工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。
第一条：租赁项目为一至二层的一号厂房及位于杭州市*******区的部分办公室。
第二条租赁期限共**年。租赁从*****年9月1日至*****年8月30日止。
第二条：租赁期限为五年，自2007年9月1日至2012年8月30日。
第三条一号厂房一至二层面积共计________平方米。每平方米租金为_______元人民币每年。办公用房共计平方米，年租金为_________元人民币。租金合计为元人民币每年。
第三条：一车间从一楼到二楼的面积为平方米，每年租金为每平方米。办公室面积为平方米，租金为人民币元。上述租金总计为每年人民币元。
第四条租金全年共计元人民币，平均每月为_________元。
第四条：租金为每年人民币元，平均每月人民币元。
第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度租金。
第五条：乙方应在投入使用前的规定时间向甲方支付租金。前三个月的租金应在本协议达成之日起3天内支付。
第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。
第六条：剩余厂房的租金及其他费用，如已使用，按实际使用面积支付。
第七条乙方用电容量应控制在每平方米_______以内，用水量应控制在吨/月。
以此范围内，乙方按_________元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月30日前向甲方缴纳。
在此范围以外，乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。如未给甲方造成损失的，则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。
乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。
第7条：用电应在______的电力容量范围内
每平方米用水量应在每月______吨以内。
在上述范围内，乙方每月以人民币元（千瓦时)的费率支付电费，最迟于每30日支付。
超出范围的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因过度用电用水造成的损失。如果甲方未因此受到任何不利影响，乙方将按照政府相关部门的规定支付罚款、水费和电费。
乙方每月按国家标准向甲方支付的电费根据其实际使用情况结算。
第八条相关费用的承担情况
第八条：其他收费规定
1 、乙方每月承担保安费1000元（人民币)。
1、乙方承担每月1000元的治安费用。
2、乙方使用的自来水费按实结算，每月支付甲方。
2、水费结算，按每月实际用水量支付。
3、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应承担400元。
3、乙方每月向甲方支付400元人民币，作为甲方工厂环境卫生维护及绿化等公共事务的费用。
4、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准收取，每月结算一次。
4、如乙方员工在甲方食堂用餐，餐费按食堂标准按月结算支付。
5、为了加强厂房的管理，由物业管理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电费、门卫分摊费等。
5、工业园区的管理，由相关物业管理部门承担租金、水电及治安费。等等。
第九条甲方负责园区内的环境卫生、门卫、保卫及水、电户外设施保养，维修等事务。厂房电梯（货梯)三至四楼使用时应保证乙方租赁的厂房电梯的正常运转。
第九条：甲方负责维护工业园区的环境和卫生，维护园区外的水、电设施。等等。
租赁项目中的电梯应在三楼或四楼人员使用时平稳运行。
第十条乙方在厂房内安装设备或堆放货物，不得超过楼面设计负载500公斤/米？乙方对房屋的使用和装修必须符合消防、环保、治安、防疫等方面的要求，按规定配置设施。
租赁期间不得擅自改变房屋的使用性质和结构。乙方对房屋的使用和装修在消防、安全、防疫、环保等方面有特殊要求的，或国家对此有特别规定的，乙方应事先向政府有关部门申报批准，对原厂房进行改造所产生的全部费用由乙方承担。