房屋租赁合同注意细节,商业性房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租人和承租人在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定。

第二条租赁房屋的条件

租赁物业位于No。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。 方位为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _详见合同附件该房屋现有的装修、设施和设备，作为甲方按照合同约定交付乙方使用，乙方在合同租赁期满时返还该房屋的验收依据。

甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内

第三条甲方应提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明。经核实后，双方可以相互复制对方的文件进行保存。所有副本仅供本租约使用。

第四条租赁目的和期限

租赁目的：乙方向甲方承诺租赁房屋仅用作_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

该房屋的租赁期共_ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还；如乙方要求续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同.

第五条租金和支付

租金标准：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月)；租金总额为人民币(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。租金支付方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条租赁期内的相关费用和税费

1.由甲方承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。若政府相关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。

(2)甲方承担的其他费用：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方应支付以下费用：

(1)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (2)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (3)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (4)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(5)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (6)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (7)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (9)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第七条租赁期间，第三方主张租赁物权利的，乙方应及时通知出租人。如果第三方的权利主张影响了租赁房屋的使用和收益，乙方可以要求降低相应的租金。如因非乙方原因造成租赁房屋部分或全部损坏，乙方可要求降低租金或不支付租金；因租赁物部分或全部损坏而无法达到合同目的的，乙方可以解除合同。

第八条房屋修缮和使用

租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全使用，并负责房屋及其附属设施的维护(除乙方使用不当外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿)；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务并提前通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增加其他物品；装饰、改进或添加其他物品的范围是：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期满后，装修的处理方法， 租赁物业的其他改进和增加为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第九条房屋转让和转租

1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效；租赁期内甲方出售租赁房屋时，应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有意购买，乙方有权在同等条件下优先于第三方购买。

2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

第十条合同的变更、解除和终止

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