来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-24 10:54:02浏览123次
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方愿意将自己的店铺出租给乙方.根据国家有关法律法规，经双方协商一致，具体如下：
第一条店铺基本信息
甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的店铺出租出去_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以乙方营业执照批准的经营范围为准)。 商店及其相关设施应在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天内交付乙方验收使用。
第二条租赁期限
租赁期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金及支付期限和租金条件：
1.租金：总计人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间和方式：租金每_ _ _ _ _ _个月支付一次，第一次租金应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内支付给出租人
3.乙方必须按照约定向甲方支付租金。无故拖欠租金的，甲方应给予乙方每天实际欠付租金的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%的宽限期。
4.在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币元的定金。本合同期满或终止时，甲方可在乙方付清租金、水电费、物业管理费和违约金并赔偿损失部分后，无息退还定金给乙方。
第四条租赁期内的店铺维修
如由甲方修理，甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _ _天内修理.如甲方未能履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担.
如由乙方修理，修理费用由_ _ _ _ _ _承担。
甲方(是/否)允许承租人改善店铺或增加其他物品。合同期满后，计数器应改进或增加其他内容：_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司支付；
2.水电费：由乙方支付；(血糖仪底座为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.因使用店铺进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备的费用)。
4.甲乙双方必须按照相关税收规定按时缴纳各自承担的税款。
第六条甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金。
2.甲方有权要求乙方提交各种报告，并监督乙方的经营活动是否合法，是否遵守相关纪律和相关规章制度。
3.有下列情形之一的，甲方有权终止合同：
(一)擅自改变商店使用性质的；
(二)擅自转租、转让店铺或者利用店铺从事非法经营活动的；
(3)甲方逾期支付租金后拒不支付的；
(4)乙方严重违反相关纪律的相关规章制度，拒不听劝的。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督的名义干涉乙方的合法经营活动。
5.甲方必须给予乙方与店铺同等的一切经营条件，并为乙方的经营活动提供便利。
第七条乙方的权利和义务
1.乙方在经营范围内从事的经营活动不受甲方干涉.
2.乙方有权要求甲方为正常的经营活动提供一切必要的条件。
3.乙方仅拥有租赁店铺的使用权，但无所有权，不得以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照上批准的经营者)。
4.乙方不得
5.乙方不得以甲方名义从事经营活动，必须出示营业执照。乙方的商品销售活动必须是现货交易，不得提前进行预售或采购或寄售业务。
6.乙方必须爱护商场设备，如在租赁期内损坏了租赁的商场设备，乙方必须承担维修或赔偿的责任。
7.乙方必须遵守甲方的商场纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守消防安全规则，维护商场卫生。
第八条保证人的权利和义务
1.担保人有权了解乙方的经营情况，要求乙方依法经营，遵守相关纪律、规章制度，并要求乙方按时向甲方支付租金。
2.如乙方未能按期支付规定金额的租金，经甲方催告后拒不支付，甲方有权要求担保人代其支付租金。担保人应承担连带经济责任。担保人代表雇主支付后，有权要求乙方代表雇主支付租金。