来源:离婚房产作者：admin 时间：2020-04-10 08:10:03浏览106次
第二，这名妇女辩称，她的前夫不知道房子的出售，他损害了孩子的利益。她认为销售合同应该无效。律师认为，首先，法律没有规定未成年人的民事活动必须由所有监护人和法律代表行使或同意才能生效。只要妇女确实是孩子的法定代表人，她的代理行为就具有法律效力，不应因为其他法定代表人不同意或不知道而无效。第二，该妇女在向买方出售房屋时按照市场价格支付了对价，这并没有损害房屋其他所有人的子女的利益。作为房子的买主，她有理由相信这个女人是在为孩子的利益行使法律代理权。第三，妇女是否损害儿童的利益是他们家庭的内部事务，可以通过谈判和其他方式解决。
因此，律师认为上述《房屋买卖合同》是合法有效的。如果对方拒绝履行合同并办理相关手续，张灿先生将向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同并承担相应的违约责任。
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