2020年新婚姻法中关于离婚不动产的条款是什么？

一、2020年新婚姻法对离婚不动产有哪些规定？

根据2019年新婚姻法关于离婚不动产的规定，离婚不动产分割后无需纳税。《新婚姻法司法解释三》第10条规定：配偶一方婚前签订房地产买卖合同，用其个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后，他/她用他/她的共同财产偿还贷款。房地产以首付款人名义登记的，离婚时双方应协商处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条**款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。此时，对于一方配偶婚前购买的房屋，即使夫妻婚后共同偿还贷款，该房屋属于离婚时购买该房屋的一方，另一方只能获得一定的补偿。

二。离婚财产转移所需材料

离婚当事人办理财产转移时，应当提供下列材料：

1.房产证；

2、身份证明及复印件；

3、离婚协议书提交离婚证书和离婚财产所有权协议复印件，权利人申请登记时，需提交经公证的离婚财产所有权协议；

4.法院的离婚判决书及其复印件应提交法院生效。判决认定房地产权属明确的，债权人可以申请登记。

三、夫妻离婚房地产转让过程

夫妻在婚姻期间获得的财产是否可以分为婚前个人财产和婚后共同财产。

夫妻之间的财产转移如下：

(1)婚姻关系存续期间的房地产转让：在婚姻关系存续期间，夫妻双方同意一方的婚前财产归另一方所有，或者双方婚姻内的财产归另一方所有，这是房地产赠与。房地产转让前应当办理赠与公证。

应该指出的是，在现实生活中，当申请登记时，配偶一方申请婚姻内获得的不动产，而不是双方一起申请。因此，对于以丈夫或妻子的名义登记并实际由丈夫和妻子共有的房地产，夫妻双方应共同向房地产登记机关提出申请，并提交配偶双方的有效身份证件和婚姻关系证明。

(2)因解除婚姻关系而转移房地产：夫妻解除婚姻关系的方式包括：双方向民政部门申请办理离婚手续，在就子女抚养和财产分割等问题达成一致后，取得离婚证；协议不成的，可以向人民法院提出离婚，人民法院可以调解或者决定解除婚姻关系。

因夫妻婚姻关系解除导致财产转移的，应当提供民政部门出具的离婚证明和离婚财产分割协议，由双方共同申请；如果向法院提出离婚申请，获得不动产的一方可以根据已经生效的法律文件直接处理。

当任何人与另一方建立婚姻关系时，他或她可以专门买一套房子。为了避免离婚时双方因财产分割而产生纠纷，我国立法机关也制定了离婚时财产分割的规定。无论是夫妻协议离婚还是向法院提起离婚诉讼，他们都需要遵守财产式样的规定。