新婚姻法如何分割离婚不动产

根据《**高法》司法解释的精神，婚后购房原则上是夫妻的共同财产。丈夫的家庭在婚后支付的首付款是丈夫和妻子的共同债务。离婚时，男女对财产的权利和义务是平等的，原则上一人一半。

1.离婚时，任何一方取得房屋所有权，另一方按房屋市场价格的一半获得补偿。

2.如果房屋的所有权通过诉讼解决，由于该房屋已经抵押，一般认为该房屋属于尚未获得完全所有权的房屋。一般来说，法院不会直接对房产的所有权作出判决，而是会通知当事人在还清银行贷款后通过协商或诉讼来解决房产的所有权问题。

3.这种情况不同于丈夫婚前支付首付款的情况：《婚姻法》司法解释(3)第10条：夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后，丈夫和妻子用共同财产偿还贷款。房地产以首付款人名义登记的，离婚时双方应协商处理。

依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条**款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。

以上是在新婚姻法下，如果男方先付首付，再一起还贷，如何分割房子的答案。我希望这对你有帮助。