对房屋拆迁评估价格不满意,能不能拒绝签字确认,拆迁评估可以不签字吗

房屋拆迁，应当对被拆迁人进行补偿，但房屋拆迁补偿的数额一般按照拆迁评估报告确定，并由具有相应资质的房地产价格评估机构评估。 那么，如果对房屋拆迁评估价格不满意，可以拒绝签字吗？五六懂法网络律师为读者进行知识解答。

一、对房屋拆迁评估价格不满意，可以拒绝签字吗

依照国有土地房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告有异议的，可以拒绝签署，并向房地产价格评估机构申请复核评估。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条被征收的房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收的类似房屋房地产的市场价格。 被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对讨论结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构对被征收人协商选定协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

二、房屋拆迁评估依据是什么

1、拆迁造成的停业损失：补偿拆迁款的5%

征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按被征收房屋价值的5%进行补偿，被征收人认为损失超过5%的，可以由选定的房地产价格评估机构评估停产停业损失，并根据评估结果进行补偿。 以前停产停业相关损失补偿是按被拆迁人上一年平均工资水平，对被拆迁范围内直接从事生产经营的在籍人员补偿6个月的费用。

承租人补偿标准提高10%

征收直管公房、自管公房的补贴支付承租人，承租人选择货币补偿的，给予承租人90%补偿，给予被征收人10%补偿。 原拆迁政策是补偿承租人80%、产权人10%。

2、因被征地村或村民小组建设而取消的补偿安置：

)1)可以选择货币补偿，也可以选择置换与货币补偿金额同等价值的产权住房。

)2)货币补偿额计算公式为： )将被拆除房屋的建安重置单价结合新同区域新建多层商品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基价补贴)被拆除房屋的建筑面积。

(三)对被拆迁房屋评估采用重置法的，按重置单价与新增相结合，由征收机关委托具有房屋拆迁评估资格的房地产评估机构进行评估。 该区域新建多层商品住宅每平方米土地使用权的基本价格和价格补贴标准，由被拆除住宅所在地的市、县人民政府根据土地市场实际情况制定并公布。

3、建设被征地村或村民小组不撤销的补偿安置。

(一)对未转为城市户口的被拆迁人，应当按照下列规定予以补偿和安置：

)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的村或者居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

(3)货币补偿额计算公式为： (将被拆除房屋的建安重置单价与新价格补贴相结合)被拆除房屋建筑面积拆迁人使用新宅基地所需费用，由建设单位支付被征地村或者村民小组。 拆迁人申请办理宅基地新建审批手续，按照国家和当地农村住宅建设的有关规定执行。

)4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择置换与货币补偿金额同等价值的产权住房。 被拆迁人不得申请宅基地新建住房。 其原则是确保被拆迁人的居住水平不会因拆迁而下降。

4、房屋拆迁补偿及安置费计算标准：

房屋拆迁货币补偿=具有合法房地产评估价格的房屋装修装饰协议补偿金额(或评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；

房屋拆迁补偿差额=具有合法房地产评估价格的房屋装修协议补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额(-被拆迁人获得交换产权的房屋评估价格

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费：搬迁补助费不提供周转房的临时安置补助费超过过渡期的临时安置补助费非住宅房屋停产、停业造成的损失赔偿费。

以上知识是小编对“房屋拆迁评估价格不满意可以拒绝签名吗”问题的解答，根据国有土地房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告书有异议的，可以拒绝签名，并向房地产价格评估机构申请复核评估。 如果读者需要法律援助，请通过五六懂法网络咨询。