拆迁协议签完多久拿到钱呢,拆迁协议签了多久能拿到钱

拆迁协议中最重要的条款是拆迁补偿金额。补偿条款需要双方协商，主要依据现行法律和被拆迁房屋的面积。那么，拆迁协议签订后，要多久才能拿到钱？今天，五六懂法网编辑整理了以下内容来回答您的问题，希望对您有所帮助。1.拆迁协议签订后多久能拿到钱？

拆迁补偿款与建筑程度无关。一般应在拆迁补偿安置协议中约定拆迁补偿款的支付时间。一般只要你原来的房子拆了就可以赔付。

二。拆迁补偿方式

(1)货币补偿

通过不同的法律依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的评估，产生有据可依的补偿金额。下面介绍三个法律评价基础：

1.市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是指符合规定的专业评估机构，遵循评估原则，根据评估目的和程序，选择适当的评估方法，在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产在评估时点的客观合理价格或价值进行估算和判断的活动。

2.商品房成交均价是指同一区域同类型普通住宅商品房的成交均价，由相关部门每季度定期汇总、测算并公布。

3.重置价格是指与估价对象具有相同功能和用途的新建建筑物的正常价格，由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，根据估价时点的价格水平确定。

以上三种价格都是拆迁补偿的法律依据，但有不同的用途，适用于不同的情况。

(2)产权置换

又称产权交换，根据评估方法不同分为两种交换方式。标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行评估，然后与新建房屋的产权进行等值置换。标准面积产权调换是指异地产权房互换，以建筑面积为基础，不结算安置面积内的差价。

产权置换分为两种方式：

1.异地安置：异地安置是指因为开发商的项目不涉及居住或者因为地块的容积率问题，无法进行安置，只能在其他地块上建设新的安置房，然后通过产权的增减来尽可能地进行等价的产权置换。

2.搬迁安置：搬迁安置是指由开发商的拆迁改造项目完成搬迁安置，通过产权置换的比例完成搬迁安置。

(3)产权置换的货币补偿

由于我国城市化进程等诸多客观因素，房价、地价虚增，导致很多问题不是单靠货币补偿或产权置换就能解决的。于是出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

五六懂法网编辑提醒您，拆迁补偿款的支付与建房的程度无关。一般应在拆迁补偿安置协议中约定拆迁补偿款的支付时间。一般只要你原来的房子拆了就可以交钱。如果有其他问题，可以咨询我们的律师。