国有土地房子拆迁怎么赔偿,拆迁土地有赔偿吗

有些人建在国有土地上的房子被征收拆迁，对方拆迁方式很恶劣，直接强行拆迁。结果住在房子里的人直接无家可归，出现这种情况很多人要维权。五六懂法网络编辑给你一些建议。

一、国有土地上房屋遭到违法拆迁我们可以维权吗

**，证据线索要保留。

政府决定征收房屋时，一般会发出《房屋征收决定公告》 《补偿安置方案》以及各种通知文件。一些被征收人的**反应是撕毁公告，这是完全错误的，因为撕毁公告并不能改变政府公告的法律后果，还会导致日后起诉维权缺乏证据线索。这时候就要拍照录像，保留证据线索。

第二，要学法律。

要维护权益，就要学习法律。也许你不关心政府拆迁是否合法，你只关心拆迁补偿。但是，律师告诉你，要获得合理的赔偿，必须拿起法律武器。学法、懂法、依法维权是维护财产权益的利剑。

第三，咨询律师受益匪浅。

虽然网络等媒体上有很多法律法规，但并不是拿着法律法规就能维权的，因为无法判断哪些法律法规适用于拆迁的实际情况，无法知道政府的征收哪里侵犯了自己的合法权益，征收事项的哪些点是违法的。台上十分钟台下十年功，职业律师通过多年实战和研究积累的经验和技巧，不是看法律法规就能代替的。你应该看看它们后面的话。

第四，应该提起法律诉讼。

政府发布征收公告后，如果你认为自己的合法权益受到了侵害，一定要提起法律诉讼，而不是被动等待。很多人在政府启动强拆时才想到起诉，但通常都是被动等待。但诉讼有法定时效，从公告发布之日起算。一旦超过起诉期限，征收公告即发生法律效力，即使征收违法，也难以救济。

第五，拆迁评估要独立。

征收实施过程中，政府会告知被征收人自行选择评估机构，但评估机构名单一般由政府推荐。被征收人此时一定要检查这些评估公司的可信度。如果他们缺乏信任，他们应该从政府推荐的名单中选择。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，评估机构应由被征收人协商选定。

第六，冷静协商赔偿。

虽然从法律上讲，拆迁补偿是要靠评估的，但现实中完全靠评估来确定补偿金额的很少，大部分是双方协商确定的。有些拆迁户和政府工作人员谈判时情绪激动，这对拆迁补偿没用，因为激动解决不了任何问题。只要算算自己房子的价值，掌握相关法律，就心中有数了。如果对方有诚意协商，可以协商价格。如果对方没有协商的意思，可以用法律说话。

这里特别提醒一下：谈判是有分量的，作为老百姓唯一的分量就是法律。用好法律的利剑，是保证合理赔偿的重要砝码。

第七，被迫搬家时不要慌张。

当地政府在组织征收时，会动用各种关系推动拆迁工作，比如拦住被征收人的家人和亲戚，让他们做被拆迁人的工作；利用大局查处拆迁户违法用地甚至计划生育问题；检查卫生、防火等。特别是政府通过行政处罚和行政强制手段作出的强制拆迁决定。一旦超过期限，政府将按照违章建筑拆除公民的房屋，房屋拆除后没有任何补偿。拆迁过程中，各种压力会突然出现，有时超出人的承受能力。但是这个时候，一定不要害怕，保持冷静。等拆迁完了，停工、计划生育等问题都好办了。这个时候需要耐心。可以向有关部门申请查处政府违法行为。对于相关部门的不作为，可以通过起诉、行政复议等方式向其施压，要求其履行职责。特别是政府的强拆决定，必须及时起诉，制止强拆。你要知道政府做的一切都是为了拆你的房子，所以你一定要保护你的房子不被拆。

第八，人民警察应当依靠

拆迁是一个矛盾错综复杂的大染缸。任何人任何事都可能发生。政府、开发商、拆迁户、施工单位、村委会甚至一些社工也会介入。比如有的地方雇佣拆迁公司组织拆迁，拆迁公司雇佣一批无业人员进行拆迁，威胁、恐吓、软化。一切都会发生。遇到这种问题不要害怕。这些人的目的是强行搬迁。它不会对你有任何影响。如果真的有事，他们吃不饱。当自己的权益受到侵害时，要及时报警。警察出门报警，至少你的人身安全是有保障的。如果警察不出警或者处理事情不公平，你需要提起诉讼，投诉等。施加压力。

第九，信访要对。

遇到问题，信访是很多人的首选，但信访解决不了拆迁补偿安置问题。信访解决的是国家机关的违法违纪问题，如贪污贿赂、渎职、作风等。信访部门不可能对拆迁补偿是否合理做出评价。所以，在选择上访的时候，你要找准你想解决什么问题，不要为了什么问题去上访。很多人经常去北京十多次。除了从国家信访局退回地方的文件，还有什么？

第十，面对强拆要多学习。

拆迁和强拆是避免不了的。如果双方协商不成，就不可避免地会发生强制拆迁。1.政府申请法院强制执行，2。被行政处罚强制执行的，3。甚至没有任何程序直接派人强制拆迁，4。突然，房子被偷了。我该怎么办？

遇到这种问题会慌，会生气，会尽力的人不在少数，但是没用。过分的行为不仅解决不了问题，还会把自己牵扯进来。在这个阶段，你应该请更有经验的人，尤其是专门做拆迁案件的律师，来寻求解决方案。对于问题1、2、3，如果你符合条件，律师可以通过发律师律师函、通过法律程序制止等方式帮你警示。 第四类问题比较棘手。房子被盗被拆后很难查出“真凶”。没人知道。如果你向公安局报案，公安局可能会因为涉及政府而不愿意立案。我建议：1。在家做好监控，平时尽量一个人呆着，出门时让邻居看着，避免被盗被拆；2.被盗后，找邻居和知情人做见证；3.启动公安和法院不受理的法律监督程序；4.媒体呼吁；5.寻求专业律师帮助制定解决方案。

第十一，多注意签t

055-79000第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，依照本条例的规定，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公正，包括本条例第二十五条**款规定的与补偿协议有关的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当在拆迁前给予补偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁。禁止施工单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账号、产权调换房屋和周转房的位置和面积等资料。

第三十一条以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁，造成损失的，应当依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，依法惩处；违反治安管理的，依法处罚。

在国有土地上违法拆迁房屋，不一定可以维权，因为土地是国有的。**好找专业的律师帮你好好看看。如果你不知道当国有土地上的房子被非法拆除时该怎么办，你可以来五六懂法网寻求律师的建议。