拆迁投靠子女一方拆迁有平方吗,拆迁 子女

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本文目录一览：

• 1、父母投靠子女可以得到拆迁补偿吗？
• 2、独生子女拆迁房有60个平方吗
• 3、集体土地房屋拆迁，土地证产权是父母的，子女户口在里面，可以分开算拆迁平方吗？
• 4、投靠亲属落户拆迁有补偿么
• 5、农村父母户口投靠子女可以享受拆迁款吗？

父母投靠子女可以得到拆迁补偿吗？

父母投靠子女和拆迁补偿没有关系的，投靠子女需要子女同意你们过来生活，一般来说子女不会拒绝你们过来居住。拆迁补偿要有房子被拆迁才有的补偿金，不是投靠子女就可以获得的。

独生子女拆迁房有60个平方吗

不能。根据查询相关公开信息显示，拆迁都是按人头的，人越多分的越多往往有人为了分房子结婚迁来户口的，你这倒好独生子女，人少自然不能分多，这是按地分的不是政府照顾你。人口少反而不需要那么多，你儿子赶紧结婚媳妇迁来才能多分。

集体土地房屋拆迁，土地证产权是父母的，子女户口在里面，可以分开算拆迁平方吗？

集体土地房屋拆迁，土地证产权是父母的，子女户口在里面。拆迁时现在的拆迁办一般是房屋价值多少算多少钱，拆迁的平方是根据人的户口多少算拆迁平方的，有的地方男孩平方多些，也有的地方男女都一样的平方，房子有大有小，根据实际情况选你房子的大小，具体怎样分开，你们家里自行协商。细节还需咨询当地拆迁办和村委会。

投靠亲属落户拆迁有补偿么

一、子女投靠父母享受拆迁补偿吗

这个不一定，需要看当地具体的拆迁政策。

二、房屋拆迁补偿方式有哪几种

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：

（1）市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

（2）商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

（3）重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式：

（1）异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

（2）回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

三、房屋拆迁补偿如何评估？

1、价格时点

如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。

2、价格构成

在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。

3、成新率的确定

成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年。关于装修成新的确定，各处不同。一般装修时间由被拆迁户提供书面证明材料，不能提供的由被拆迁人与拆迁人共同协商确定；对初步估价结果及装修明细表（包括装修项目、工程量、规格等，不列明各项的装修单价）给被拆迁户核对，如有漏项在规定的时间内提出，可做复核，过期无效；以上装修价格包含人工费、材料费、机械费、各项合理的利息、利润、管理费等必要的费用，一般还是以装修市场上的装修价格为参考。

4、装修质量的影响

在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值，以反映市场状况。需要注意的是，农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等，均不作被拆迁房屋面积补偿，由拆迁人给予相应的折价补偿。

农村父母户口投靠子女可以享受拆迁款吗？

如果说农村父母户口下面的投靠子女户口在一起的话，那么，当面临拆迁的时候，这个投靠子女肯定是可以享受拆迁款的，但是如果投靠子女的户口，没有和父母在一起，也就是说，没有在被拆迁的地方，那么，这个投靠子女就没有资格享受拆迁款？

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