购房契税滞纳金怎么算的,购房契税滞纳金怎么收

滞纳金是多少？简单来说，滞纳金就是纳税人因占用国家税收而必须支付的赔偿金额，按照拖延天数和滞纳金的一定比例计算。相信很多市民朋友在买房的时候都会面临缴纳购房契税的问题，那么什么是购房契税，什么时候缴纳，不缴纳会有滞纳金吗？今天，我将跟随边肖了解如何计算购房税的滞纳金。

一、购房契税滞纳金怎么算的

1.纳税人申报纳税的，以征收机关核定的纳税期限届满后的次日为计算滞纳金的起始日。

2.纳税人未进行纳税申报的，以纳税人取得土地房屋权属证书后的次日为计算滞纳金的起始日。

3、根据国税文件《中华人民共和国国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理的暂行参考意见》

中华人民共和国税收征收管理法

根据《实施通知》第二条，2001年4月30日前发生欠税的，按原《税收征管法》规定按日加收2的欠税。滞纳金；2001年5月1日后，根据《税收征管法》的规定，按日加收滞纳金万分之五。

中华人民共和国税收征收管理法

二、什么是购房契税？ 什么时候缴纳？

购房契税通常是指在房屋权利发生变化时，按照房价的一定份额向新的所有权人(产权接受人)征收的一次性税收。通常是对不动产产权变动征收的特别税。契税完税开始时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同之日，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质的凭据之日。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务征收机关缴纳税款，由税务征收机关向纳税人开具完税证明。纳税人凭契税缴纳凭证和资料等规则，依法向土地处理部门和房地产处理部门办理土地、房屋权属变更登记手续。土地管理部门、房地产管理部门应当向契税征收机关提供相关材料，帮助契税征收机关依法征收契税。申报，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。

三、购房契税有滞纳金吗？如何产生的？

答案是肯定的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。那么契税的滞纳金是如何产生的呢？业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，契税滞纳金自第31日起计算。此外，纳税人进行纳税申报的，以征收机关核定的纳税期限届满后的次日为计算滞纳金的起始日。纳税人未进行纳税申报的，以纳税人取得土地房屋权属证书后的次日为计算滞纳金的起始日。一般情况下，开发商会在一个月内通知业主分批购房。如果业主没有办理相关手续，就会形成契税的滞纳金。还有由于开发商的原因导致的延期交房，业主可以和开发商协商解决契税的迟交问题。

相信看完这篇文章，大家对购房契税以及契税的滞纳金如何计算有了一定的了解。遇到类似的问题，也可以少走一些弯路，少一些购房纠纷。在此，边肖也想提醒广大市民，当你需要缴纳购房契税的滞纳金时，一定要足够重视。长期拖欠后产生的滞纳金金额不可低估。希望以上内容对你有所帮助。