在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
在我们的日常生活中，经常可以看到关于强制拆迁的新闻。并非所有的强制拆迁都是非法的。有些强制拆迁确实是暴力执法，是法理所不允许的，而有些强制拆迁是合法合理的。法律赋予国家机关在一定条件下强制驱逐的权力。那么，什么情况下强制拆迁是合法的呢？强制拆迁的主体根据法律规定，强制拆迁的主体只能是作出房屋征收决定的市、县人民法院，其他机关和组织无权强制拆迁。强制拆迁的法律条件：1.在法定期限......
随着城乡建设的逐步推进，越来越多的农村旧房需要拆迁，拆迁补助成为农民最关心的事情。关于拆迁补偿，国家也出台了很多政策。无论农民处于什么样的情况，都有相应的政策。有户无房的农民被拆迁如何补偿？对于户籍在农村没有宅基地，搬迁时是否会补偿的问题，律师的回答是不一定，需要具体分析！它只......
在拆迁过程中，很多被拆迁人因为对法律认识不清或者一知半解，往往只听被拆迁方的一面之词。后果往往是签订不合理的补偿安置协议，或者承诺的补偿迟迟不支付。那么房屋拆迁涉及哪些法律法规呢？“03010”的颁布实施，严格规定了城市房屋拆迁程序，规范了被征收人的行为，充分保障了被征收人的拆迁权益不受侵害。在2020年的房屋拆迁......
现实中征地拆迁不会依法顺利进行，但套路和陷阱无处不在，给被征收人最终获得合理补偿带来极大挑战。作为利益相关者，被征收人应该了解一些实践经验，掌握一些实用技能，从而规避各种不利因素，维护自己的合法权益。那么，在征地拆迁过程......
一个地方要拆迁，被拆迁人最关心的是拆迁补偿。赔偿国制定了相关法律政策，但由于各地经济水平不同，可以一概而论。但是，拆迁征收补偿是有标准的。今天我们来分析一下拆迁补偿方案。什么是补偿安置方案？安置方案是政府为了公共利益的需要，在实施房屋征收时，根据不同情况，根据不同地方房屋征收的具体实施......
每个项目的具体情况不一样。部分征收拆迁能顺利进行，当事人也乐于带着补偿搬家。有些拆迁不仅会比较困难，还会引起一些纠纷。今天，我们来了解一下，行政诉讼能阻止强拆吗？在诉讼过程中，被告或具体行政行为[具体行政行为是指行政主体在国家......
旧城改造是有步骤地对旧城的所有物质生活环境进行部分或整体的改造和更新。旧城的拆迁改造，改善了居民的居住条件和生活水平。那么，旧城拆迁的补偿标准是什么？1、永久性建筑按拆除一平方米补偿一平方米住宅产权折算；2.(国道)用作商业用途的永久性建筑，按拆除1平方米补偿新建建筑0.7平方米；3.(村道)用于商业用途的永久性建筑，拆除1平方米，新建补偿0.65平方米；4.上述情况用......
最近收到一位网友的私信：周边房价都在万元以上，而我自己的房子被征收时评估只有5000元，最后价值百万的房子只剩四五十万。从拆迁数据来看，绝大多数被征收人得到的房屋价值评估实际上远低于市场水平。一些棚户区改造、城中村改造项目“越来越穷”。那么拆迁评估太低怎么协商呢？今天就......
在房屋拆迁项目过程中，拆迁户往往因为拆迁补偿太低而不同意签订拆迁补偿协议。户主常常天真地以为，只要我不签字，就不会拆我的房子。实际上，在实践中，有的户主没有签字，房子就被强行拆了。这种情况我们该怎么办？我们从两个方面来分析：1.如果没有签字，并且在法定期限内办理了相应的法律手续，就不能；否则就是违法强......
说到拆迁，大家想到的都是拆迁补偿。如何获得更合理的拆迁补偿，是每一个被拆迁人关心的问题。这就涉及到拆迁谈判，这是提高拆迁补偿的重头戏。今天，我们就来看看拆迁谈判技巧。了解你自己在拆迁谈判开始之前，首先要做的就是详细了解对方的情况。谁想拆你的房子？他们有许可吗？你在和谁谈判？他们谈判的最高权限是什么？只有了解这些情况，拆迁方才不会因为协商者没......
在征收拆迁的过程中，难免会有不合理的补偿。对于普通人来说，如果赔偿不合理，自然可以不签。但有些地方为了快速完成拆迁任务，不签字的就强制拆迁。那么，动迁可以不签就拆吗？赔偿不合理怎么办？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人......
以及土地对于公民来说是比较重要和有价值的财产，为了促进地区发展，首先需要修建道路，因为很多道路的发展会被一些房屋阻碍。因此，需要对部分房屋进行征用和拆迁，并对户主给予适当补偿。那么，2020年国有土地征收补偿的范围标准是什么？让我们互相了解一下。1.房屋被白依法征收的，对被......
一般房屋拆迁补偿面积直接以权属证书为依据。在房屋征收范围确定之前，合法增加的房屋也应当给予补偿。但征收确定后，增加的房屋可能没有任何补偿。那么，房屋的分摊面积是如何确定的呢？让我们找出答案。1.具有永久性结构的单层房屋，建筑面积按首层计算；多层......
随着各地城市的快速发展，拆迁整治已经成为各个地区的普遍现象。拆迁是大家比较关心的问题。有时候拆迁双方谈不拢补偿，导致暴力强拆现象。被拆迁遇到暴力强拆怎么办？开发商强拆怎么办？首先，房屋征收部门和被征收人应尽可能在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议，补偿要公平。无法达成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依照本条例的规定，根据征收补偿方......
在征收拆迁过程中，我们都知道房屋会得到相应的补偿。住房里的一些家具电器可以拆，但是一些装修设施不能拆怎么办？拆迁时装修有补偿吗？被拆房屋的装修如何补偿？让我们一起来看看吧。首先，关于拆迁补偿款是否包含房屋装修费的问题，《国有土地上房屋征收与补偿条例》只规定了房屋价值要补偿......
拆迁补偿是指拆迁人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予被拆迁房屋所有权人的补偿。拆迁方式可以是货币补偿、房屋产权调换，也可以选择货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。被拆房屋面积怎么算？房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的。房屋补偿按建筑面积计算。......
近两年来，强拆事件频频发生。虽然国家三令五申禁止强制拆迁，但在很多地方，为了尽快达到拆迁目的，在双方未就补偿协议达成一致的情况下，往往采用非法手段进行非法拆迁。那么合法的房屋强拆需要什么手续呢？我来详细解释一下这个问题。强拆一般分为行政强拆和司法强拆。1、行政拆迁程序：——认定违法建筑，并以书......
在征收拆迁过程中，因被拆迁户与拆迁资金补偿安置协议不一致而引发的冲突很多。未能达成一致的主要原因是拆迁方大幅压低补偿价格，使拆迁户感到严重不公平，从而直接引发纠纷。那么对于普通人来说，拆迁安置不合理怎么办？一、鉴定机构可以自己选择：大家都会认为鉴定机构是拆迁人选的，其实不是。被拆迁人协商无法达成鉴定机构......
随着我国乡村振兴国策的实施，越来越多的农村经济开始有计划、高质量地发展。农民朋友的就业压力越来越大，生活环境越来越好。然而，它给农村带来了大规模的变化，如整体重建、搬迁、拆迁等。尤其是拆迁带来的问题。而中国大量农民外出打工或者已经在国外定居都不是很重要，老家的房子被拆了。旧宅基地的补偿标准是什么？第十三条拆除宅基地上的房屋，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行批准。第十四条......
拆迁工程到现在还在进行，拆迁涉及到各种问题。补偿款和安置房怎么分配也是个难题。今天我们来了解一下离婚拆迁户的房子如何分配。相关法律是什么？第一，被拆迁的房子是婚后共同财产，被拆迁的安置房也是共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻婚后的共同财产，那么拆迁所得的安置房和补偿......
随着2012年1月1日《中华人民共和国行政强制法》的实施，国家层面的法律开始规范被拆迁人所说的“强拆”。103010的出台，大大增强了被拆迁人维护自身合法权益的“底气”和信心。如果不同意并签订拆迁补偿安置协议......
很多人的朋友回应“他们家的房子是集体土地，现在要拆迁，但是为什么所有的事情，大大小小都是村委会说了算？我们也不明白，我们根本没有发言权。如果我们不遵从他们的意愿，我们将拆毁房屋。”那么，村委会是否有权强拆房屋呢？农村的房子被村委会拆了怎么办？村......
被征收人和被拆迁人有权与被征收方就补偿问题进行协商，如果补偿问题能够通过协商解决最好。因此，被征收人应该主动向被征收方表达自己的诉求，而不是一味回避。其实通常拆迁人也是希望通过简单快捷的方式达成协议，从而尽快完成征收工作。那么房屋征收拆迁补偿应该怎么谈呢？总的思路是从法律法规的角度出发，谈征收拆迁的合法性和补偿标准能否满足被征收拆迁人原有的生活水平。如果大家的诉求都是合理的，并......
中国民政局官网数据显示，2017年上半年，全国新婚夫妇558万对，离婚夫妇185万对，离婚率33%。在离婚案件中，房产作为一种高价值的不动产，是离婚案件财产分割的重要组成部分。今天就来回答其中一个问题，离婚后被拆的房子如何分配。离婚房产属于夫妻一方财产的，按照拆迁政策的规定，拆迁补偿款给房屋所有人，即房屋所有人(非居民)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，拆......
中国的农村还包括一些城中村，棚户区等等。危房很多，我们口中所谓的危房，其实就是存在居住安全隐患的房子。这种房子就要退出历史舞台了，因为住进去肯定不安全，而且没人住也会浪费土地资源。对周围环境也有潜在的安全问题。那么，政府可以强制拆除这种危房吗？事实上，2018年11月，住建部、财政部发布《农村危房改造脱贫攻坚......