在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
在征收拆迁过程中，征收部门为了降低征收成本或者为了工程进度而违法实施强制拆迁的情况仍时有发生。一旦被征收人遭遇强拆，维权难度倍增。最重大的是如何计算强制拆迁后的财产损失。让我们一起来了解一下。老百姓的房子拆了之后，能损失多......
有些当事人经常咨询律师，他们的房子面临拆迁。但是因为没有证，拆迁补偿比有证的房子低很多。面对这样的情况我们该怎么办？无证房屋的赔偿问题呢？一、无证房屋拆迁补偿远低于有证房屋怎么办？如果没有房产证的房子是违章建筑，是不会赔偿的。如果是没有房产证的合法建筑，如果当事人对......
产权置换也叫产权交换。根据评价方法的不同，有两种替代方式。标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行评估，然后与新建房屋的产权进行等值置换。标准面积产权调换是指异地产权房互换，以建筑面积为基础，不结算安置面积内的差价。房屋拆迁的产权调换标准如下：1.产权调换时，调换房屋的面积：被拆迁人只能选择与被拆......
在我国农村，存在大量的无证房屋，有些是不按照相关法律法规建设的，更多的是历史遗留问题造成的。在拆迁过程中，一些征收拆迁部门将这些房屋归为违法，强行拆迁。那么，农村房屋无证强拆，能否得到合理补偿？今天就来说......
在城市化的发展过程中，土地和房屋的征收和拆迁项目经常发生。有些地方可以顺利完成拆迁补偿，但有些地方却很难进行拆迁补偿。归根结底，双方还没有解决赔偿问题。那么拆迁补偿的标准是什么呢？国家拆迁政策有哪些？拆迁补偿是指拆迁人按......
在征地拆迁过程中，如果双方无法就补偿达成共识，被拆迁人一直不愿容忍和妥协，拆迁部门可能会口头释放一些强烈的拆迁信号，对被拆迁人说“你不搬迁，不签字，就要拆迁”。对于这种说法，部分被拆迁人不以为意，认为被拆迁方在吓唬大家。部分被......
在征地拆迁过程中，被征收方经常对被拆迁人进行威胁。只要被拆迁方和被征收方之间的补偿没有谈妥或者没有动过，房屋往往就会被拆迁。虽然行政强拆已经取消，但仍有被征收方不管不顾强行强拆。事实上，目前唯一合法的强拆是在司法强拆，但只有符合条件，法院才能允许司法强拆。虽然我国相关法律已规定房屋强拆的主体部门只能是人民法院，但仍有不少征收当事人不顾法律规......
在中国农村，很多房子都是祖祖辈辈传下来的，时间久了看起来就老了。在征收拆迁工作中，一些拆迁方钻了空子，说是危房强制拆迁。很多人遇到这种情况都不知道该怎么办。以危房名义强拆农村房屋合理吗？没有补偿吗？根据法律规定，城市危房是指结构已经严重损坏或者承重构件有危险，随时可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。103010(CJ-86)规定，危险房屋分为整体危险房屋和局部危......
无论是修建普通公路还是高速公路，都会对中国的经济发展起到积极的推动作用。中国的高速公路总里程很长，而且还在增长。但无论是新建道路还是扩建原有道路，都必然需要征地。那么，修路和拆迁房屋会有什么补偿呢？赔偿的标准是什么？征地拆迁补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为有很多因素需要参考，比如市场价格、政策等。当然，最好是与当事人协商确......
近期在咨询中，多方认为人民法院确认被征收方违法拆迁后，无法弥补其损失。毕竟人民法院只是认定被征收方的拆迁违法，并没有认定被征收方是否应当进行补偿或者赔偿，也没有认定补偿或者赔偿的数额。但人民法院确认征收方拆迁违......
房屋被征用拆迁时，没有或很少有证的“问题房”往往首当其冲。最近我们接到了一个客户的咨询，他说当地农村正在被征收，但是村里证件不全或者没有证件的房子因为征收遇到了麻烦。因为他的房子是无证的，征收方给的补偿不高，急着要他签字。还告诉他，不签也没用，会被强制征......
房屋是人的重要财产，现在很多房子都面临着被拆的问题，尤其是农村，很多房子都是违章搭建的。那么唯一的农村住房会被法院强制拆迁吗？今天，我们来分析一下这个问题。所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证和建设工程规划许可证，在农用地或......
实践中，一些老百姓的房子装修后很快就被拆迁，这对被拆迁人来说无疑是一种损失。人们会问，房屋拆迁时，拆迁费会得到补偿吗？房屋拆迁时装修如何补偿？针对这个问题，本站律师通过参考一些实际案例，结合已公布的法律法规，做了一个总结，希望对大家有所帮助。根据《国务院关于装修评估补偿的规定》(国务院令第305号)第24条立法解释明......
一直以来，我们都在强调“先补偿后搬迁”的原则。只有拆迁人完成了全额补偿的义务，才能依法要求被拆迁人搬迁。按理说，对于被拆迁人来说，补偿和拆迁顺序之间应该是没有疑问的，但是从一些咨询来看，还是有很多被拆迁人会被这个顺序问题困扰。“征收方向我们承诺，如果能先搬迁，后面会得到更高的补偿。你认为我应该同意吗，律师？”“律师......
拆迁补偿协议签订后，相关拆迁工作协调得很好，但约定的拆迁补偿一直没有到位，这在全国不是个例。面对这样的情况，法律是怎么规定我们应该得到我们应得的赔偿的？法律明确规定，国家征用土地进行建设的，按照被征用土地的原用途给予补偿。侵占、挪用征地补偿费的，应当承担法律责任。所以你可以向当地政府投诉，也可以向人民法院起诉维......
有拆迁就有补偿。对于被征收人来说，补偿的多少直接关系到他们未来的生活质量，所以他们都希望得到更多的补偿。要求多赔偿没有错，但是国家也有规定和赔偿标准。今天，我们了解了新的国家房屋补偿标准。国有土地上房屋拆迁的房屋价值，由有资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。可以参考就近地段类似结构的商品房价格进行补偿。补偿标准103010第十七条规定，作出......
现在由于道路建设、房地产开发、旅游景点开发等原因，很多房子都有被拆的危险，而且很多已经被拆了。对法律没有深入了解的拆迁户无所适从，束手无策。我们明白了，在强拆之后，我们该如何补偿？一、人身权损害赔偿的计算标准(一)人身自由损害赔偿的计算标准在强制拆迁过程中，被征收户因抗拒拆迁，......
随着城市的加速发展，许多地方都面临着拆迁问题。对于被拆迁人来说，最关心的就是拆迁补偿。每个家庭的具体情况不一样，赔偿金额可能也不一样，这也关系到老百姓的切身利益。今天我们来看看房屋拆迁安置补偿方案。根据......
王等5人依法向负责征收的住保局申请信息公开。房保局签收后，未能依法回复。律师帮忙取消了相关回复，责令其重新回复。[案情简介]王等5人在黄石市西塞山区虎矿新村拥有合法房屋。2019年，西塞山区人民政府发布李家芳5号地块房屋征收决定书，5套房屋纳入征收范围。后来由于征收工作不透明，征收人没有依法对被征收人进行补偿，无奈之下只能寻求律师的帮助。[案件处理流程]北京市彭静律师事务所接受委托后，指派杨勇律......
国家切实加强对征地拆迁政策法规执行情况的监督检查，坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为，维护人民群众切身利益，促进科学发展和社会和谐稳定。实践中也存在被拆迁人对拆迁安置补偿不满意，拒绝签字，从而将被拆迁房屋拆除的现象。有的强拆是违法的，那么遇到强拆怎么投诉？投诉什么？1.政府举......
农村危房成为农村的重点整治对象，国家通过危房整治提高了宅基地的利用效率。那么，农村危房拆迁会有补贴吗？农村危房改造对象我国危房改造的重点对象是贫困户、低保户、农村贫困人口和贫困残疾人家庭。在危房改造过程中，这些人需要由政府对房屋危险程度进行评估，然后根据实际情况给予相应的补助标准。危房改造补助标准各省每户补助标准是根据各地具体情况合理确定的不同地区、不同类型、不同档次的分类补......
《宪法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等法律明确规定，只有为了“公共利益”的需要，才能实施征收拆迁。然而，在多年的征地拆迁实践中，律师经常会遇到各类侵害老百姓权益的事件。与拆迁方相比，被拆迁人本身就是弱者。再加上维权意识和法律意识薄弱，最后很大一部分......
随着城市化进程的推进，许多农村地区面临着征地拆迁。很多人都是第一次经历拆迁，对相关法律法规不太了解。拆迁时，农村一户一宅怎么补偿？具体的补偿方式有哪些？律师为广大被征收人和被拆迁人做具体分析。一户一宅是对农村村民拥有住房数量的规定。《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定，农村村民出售或者出租房屋，再申......
违章建筑在我们的生活中并非无处不在，但也是一种普遍现象。根据国家相关法律，违章建筑是可以拆除的。普通人心中有一个疑问。政府会对违建拆迁进行补偿吗？法律意义上的违法建筑，是指未经土地规划主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者建设工程临时规划许可证，为扇形建筑的建筑物、构筑物。简单的结论就是：未......
众所周知，违章建筑在中国所有城市都很普遍。因此，近年来，为了遏制违法建筑的肆意蔓延，国家出台了许多政策法规，许多村民的房屋、农场、企业厂房被有关部门认定为违法建筑，并限期纠正或拆除。而且在征地拆迁过程中，村民的房屋或农场被认定为违法的情况很常见。为此，一些村民十分不解。为什么他们的房子被认定为违章建筑，要自己拆，别人不拆？今天就来说说哪些房子会被认定为违章建筑。第一，房子没有......